亡父欠稅22萬 獨子10年不敢繼承房產 稅務局出招逆轉結局
稅務局提醒,繼承房屋未辦妥繼承登記前,會以繼承人為納稅義務人,相關稅費逾期未繳,每超過3日按滯納數額加徵1%滯納金,超過30日還没有繳稅,將會移送強制執行。(資料照)
新竹市一名李姓男子,因生前欠繳房屋稅6萬元,其獨子多年來都不敢繼承父親房子,遲遲未辦理繼承登記,因繼承人是該房屋的納稅義務人,近期新竹市稅務局出招,將每年約2萬元稅單、累積22多萬元稅款寄送給兒子。
不過事後發現兒子無力繳稅,最終由稅務局協助代辦繼承登記,成功一次追回欠税,也解決納稅人每年要負擔近2萬元房屋稅。
稅務局表示,因繼承人名下無存款、無財產,僅有父親遺留下來的大樓地下室房屋1筆,為維護租稅債權,新竹市稅務局主動出招代辦遺產登記,並積極尋找潛在買家,成功追回歷年欠稅。
稅務局表示,李姓難子生前持有新竹市東門商圈大樓地下室2樓產權,小部分空間供大樓電梯及電訊設備等機房使用,其餘皆為開放空間,因建物設有高額抵押權,讓兒子遲遲不肯辦理繼承登記。
稅務局經多方評估,欠稅房屋地點好、房屋稅為優先債權等有利條件,主動出招辦理不動產代位繼承登記,再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。為順利拍出,積極通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標,同時遊說抵押權人承買,最終以183萬元拍定。
該名兒子也表示,當初以為地下室只會徒增房屋稅,且有高額抵押權,應該賣不掉,沒想到竟然會有人買。
稅務局提醒,繼承房屋未辦妥繼承登記前,會以繼承人為納稅義務人,繳款書送達後逾期未繳,每超過3日按滯納數額加徵1%滯納金,超過30日還没有繳稅,將會移送強制執行。
-
姊弟共有土地 地價稅卻差4倍? 稅務局解惑
姊弟共有土地,為何地價稅差這麼多,日前有民眾反應,自己在父親過世後,與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地,各持分2分之1,並同時向稅務局申請按自...〈more〉
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
1432戶高市最大社宅案將落腳鳳山93期重劃區 預計118年完工
鳳山人口紅利與建設帶動,除了引領房市加溫,也提高租屋需求,國家住宅及都市更新中心為推動居住正義政策,上週10日順利決標基地位於鳳山93期重劃...〈more〉
-
快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通...〈more〉