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因應高齡化 北市府選定3處試辦「銀髮智慧公宅」

2016/11/03 10:38 文/記者馮牧群

台北市府舉辦銀髮智慧公宅座談會,吸引諸多業者參加。(台北市都發局提供)

台北市65歲以上人口占總人口比率在2014年底達到14.08%,已達高齡社會標準,2015年底更達到14.76%,推估2022年底老年人口比率將超過20%,邁入超高齡社會,加上少子化影響,讓老人照護成為迫切的問題。台北市府2日舉辦「銀髮智慧公共住宅」座談會,邀集醫療、健康事業、資訊與通信科技(ICT)業、金融及保險業與物業管理等產業代表,並初步選出3處試辦基地。

 

台北市都發局表示,目前計畫將部分公共住宅規劃作為「銀髮智慧公宅」,結合智慧化遠距醫療諮詢及遠距照護功能,除了使長者能住得健康、住得安全,配合現代化智慧科技應用,讓長者不用奔波醫療,可在家接受遠距服務,提高銀髮族的生活品質。初步規劃「銀髮智慧公宅」的實驗場域,以臨近公園、醫院為原則,包含紹興南街公辦都更基地、台電中心倉庫都更案、六張犁營區公宅基地,將以委外經營模式,引進民間創新服務、異業結合(ICT、醫療、金融保險、物業管理) 提昇效率。

 

台北市公宅的出租對象比例60%提供青年家戶、30%提供弱勢家戶、10%作為專案實驗型住宅,這10%中有部分將作為銀髮智慧公宅,由於北市擁有多處醫學中心的優勢,能結合「健康促進」、「智慧遠距照顧」及「在宅老化」理念,推廣居家及社區照顧服務,落實在地老化政策。

 

同時,搭配以房養老、包(代)租代管計畫,當高齡者擁有的房屋不適居時,能有一個轉換住宅,讓「銀髮智慧公宅」承租戶持有的房屋釋放出來,由政府提供專業管理而有再利用的機會,滿足年輕多口家庭的居住需求,循環增加公宅存量,並藉由將原有房屋出租的租金收入或參加以房養老逆向貸款的所得,用來支付生活費或租住銀髮智慧公宅的租金。

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