粉絲團
超過九成企業願提高租金 轉進智慧化空間
亞太區則有93%的受訪者願意為智慧化科技空間支付租金溢價。(圖/資料照)
仲量聯行首次發佈《全球不動產科技調查報告》發現，儘管目前營運環境充滿挑戰，全球85%受訪企業租戶和不動產投資人都計劃在未來3年內增加對不動產科技應用的投資。亞太區則有93%的受訪者願意為智慧化科技空間支付租金溢價。
仲量聯行指出，未來3年潔淨能源解決方案將對不動產業帶來最大的影響，逾6成不動產投資人和開發商計畫把不動產科技應用的升級重點放在數位基礎設施，例如安裝感測器和搭建物聯網（IoT）系統（63%）、虛擬實境（VR）和擴增實境（AR）觀測系統（62%），以及實現建物自動化，例如自動化的能源管理（62%）、永續指標監測和回報系統（62%）。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，觀察企業越來越重視如何透過不動產科技降低成本及提高企業競爭力，台灣的不動產投資人、開發商和企業逐漸認知到將氣候風險納入企業發展的策略規劃視為首要任務，而進行深入智能化的建物或空間管理以滿足這些需求、確保高效營運並減少對環境的影響，已成為當務之急。
此外，受訪者指出，人工智慧（AI）和生成式人工智慧（Generative AI）將在3年內對不動產業產生重大影響，同時，由於企業租戶與不動產投資人對AI不動產科技需求不斷增加，全球有超過500家提供不動產業科技服務的供應商都在加速開發AI產品來滿足市場的需求。
仲量聯行董事總經理侯文信指出，若以位於台北市屋齡約13年、總樓地板面積44,000平方公尺的大型商辦建築物為例，每年可省下約552萬元電費，同時減少約117萬公斤的碳排量。
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
三重建案釀鄰房坍塌 知名建商嘆：都是危老後遺症
新北市三重區六張街工地，6日進行開挖工程時，造成兩側民房牆壁龜裂、地板傾斜，當晚房屋更直接坍塌，住戶措手不及，相關人員預估，要全面拆除有倒塌...〈more〉
-
北市預售屋天花板價已到？12區單價全上百萬 房價驚跌3.64%
台北市12行政區單價全面站上百萬單價！地政局公布113年Q3市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量，皆較前一季減少約3成，但在價格部分，指數仍...〈more〉
-
鳳山車站南側反對住戶近日搬離 週邊道路今年中將打通 站區房價帶站4字頭
僵持8年抗爭拒搬遷，終於在高雄市府不斷溝通下，鳳山火車站南側反對重劃住戶，近日已展開搬遷至安置宅。高市府地政局表示，重劃工程近日重啟施工，預...〈more〉