粉絲團
超過九成企業願提高租金 轉進智慧化空間
亞太區則有93%的受訪者願意為智慧化科技空間支付租金溢價。(圖/資料照)
仲量聯行首次發佈《全球不動產科技調查報告》發現，儘管目前營運環境充滿挑戰，全球85%受訪企業租戶和不動產投資人都計劃在未來3年內增加對不動產科技應用的投資。亞太區則有93%的受訪者願意為智慧化科技空間支付租金溢價。
仲量聯行指出，未來3年潔淨能源解決方案將對不動產業帶來最大的影響，逾6成不動產投資人和開發商計畫把不動產科技應用的升級重點放在數位基礎設施，例如安裝感測器和搭建物聯網（IoT）系統（63%）、虛擬實境（VR）和擴增實境（AR）觀測系統（62%），以及實現建物自動化，例如自動化的能源管理（62%）、永續指標監測和回報系統（62%）。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，觀察企業越來越重視如何透過不動產科技降低成本及提高企業競爭力，台灣的不動產投資人、開發商和企業逐漸認知到將氣候風險納入企業發展的策略規劃視為首要任務，而進行深入智能化的建物或空間管理以滿足這些需求、確保高效營運並減少對環境的影響，已成為當務之急。
此外，受訪者指出，人工智慧（AI）和生成式人工智慧（Generative AI）將在3年內對不動產業產生重大影響，同時，由於企業租戶與不動產投資人對AI不動產科技需求不斷增加，全球有超過500家提供不動產業科技服務的供應商都在加速開發AI產品來滿足市場的需求。
仲量聯行董事總經理侯文信指出，若以位於台北市屋齡約13年、總樓地板面積44,000平方公尺的大型商辦建築物為例，每年可省下約552萬元電費，同時減少約117萬公斤的碳排量。
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
Q1全台10大預售熱區曝！中和靠「這案」平均每天賣7戶奪冠
業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第1季累計成交638戶，相當於每...〈more〉
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉