達麗天蒔 北士科文林北路首排 稀有中小坪數
北士科被喻為大北區的信義計畫,吸引數十家企業進駐,創造十兆產值,其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓,開發量體一舉超越101、中信園區規模,金仁寶完工後將做為商業使用,招攬著名餐廳、健身房、書店等,預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達麗建設,今年於文林北路首排推出指標案「達麗天蒔」,稀有500坪大基地,規劃25~43坪、2∼4房產品,近商圈與捷運,吸引高收入專業人士青睞。
客餐廳與臥房皆開窗。
「達麗天蒔」近距明德站,散步約600米就到,周圍有福星公園、軟橋公園、蜆仔港公園等多座公園圍繞,生活機能仰賴士林與天母商圈,開車約2~3分鐘可到全聯與家樂福,學區以文林國小、明德國中、中正高中、歐洲學校、美國學校、日僑學校、薇閣中學與奎山中學為主。醫療更是豐富,有新光、榮總、陽明與振興等資源。
文林北路首排指標案「達麗天蒔」。
TOTO全自動馬桶與主衛德國hansgroge五金。
基地面積約508.3坪,位於北投區文林北路上,建築規劃地上14層、地下4層,產品規劃為25坪2房、34~39坪3房、41坪3+1房與43坪4房產品,全區為坡道平面車位,建築座向為朝西南、東北與東南,全區共78戶住家與2戶店面,全棟無地主戶,社區出入相對單純。
公設規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室與空中花園,主力坪數為43坪4房,室內重視採光,客餐廳與臥房皆開窗,採光好通風佳,主臥為套房設計,還可規劃大衣櫃與化妝台空間,次臥房皆可擺放雙人床,亦可依據需求規劃書桌,尺度舒適動線佳。建材部分,戶戶配有精品廚具,廚房使用Noblessa,TOTO全自動馬桶與主衛德國hansgroge五金。
專家意見
廖川任 專案經理
北士科為台北市近年最大重劃開發計畫,未來是北市嶄新重劃區,別於區域內潤泰、國泰與華固推出的大坪數產品,文林北路名宅大道上的「達麗天蒔」,為北士科稀有中小坪數產品,以總價預算來算約3,300萬~5,500萬之間(含車位),相較於大坪數本案入手門檻低,吸引不少各領域專業頂尖人士如醫師、律師、機師與會計師前來選購。
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
房仲業者統計台北市預售屋交易量,12個行政區中,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
趁機卡位!桃園鐵路地下化 「這4站」房價修正了
桃園鐵路地下化是讓桃園都市轉型的百年建設,桃園市沿線共設置7個車站,橫跨桃園區、八德區、中壢區及平鎮區等4個行政區,桃園地政事務所統合各地政...〈more〉
-
因應南科快速發展 375公頃南科ABCDENO區區段徵收將辦理價購
南市府為因應南科園區快速發展需求,在善化、新市、安定等3個行政區辦理南科ABCDENO區區段徵收,共計375公頃,規劃產業專區、住宅區、商業...〈more〉