達麗天蒔 北士科文林北路首排 稀有中小坪數

北士科被喻為大北區的信義計畫，吸引數十家企業進駐，創造十兆產值，其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓，開發量體一舉超越101、中信園區規模，金仁寶完工後將做為商業使用，招攬著名餐廳、健身房、書店等，預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達麗建設，今年於文林北路首排推出指標案「達麗天蒔」，稀有500坪大基地，規劃25~43坪、2∼4房產品，近商圈與捷運，吸引高收入專業人士青睞。

客餐廳與臥房皆開窗。

「達麗天蒔」近距明德站，散步約600米就到，周圍有福星公園、軟橋公園、蜆仔港公園等多座公園圍繞，生活機能仰賴士林與天母商圈，開車約2~3分鐘可到全聯與家樂福，學區以文林國小、明德國中、中正高中、歐洲學校、美國學校、日僑學校、薇閣中學與奎山中學為主。醫療更是豐富，有新光、榮總、陽明與振興等資源。

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文林北路首排指標案「達麗天蒔」。TOTO全自動馬桶與主衛德國hansgroge五金。
基地面積約508.3坪，位於北投區文林北路上，建築規劃地上14層、地下4層，產品規劃為25坪2房、34~39坪3房、41坪3+1房與43坪4房產品，全區為坡道平面車位，建築座向為朝西南、東北與東南，全區共78戶住家與2戶店面，全棟無地主戶，社區出入相對單純。
公設規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室與空中花園，主力坪數為43坪4房，室內重視採光，客餐廳與臥房皆開窗，採光好通風佳，主臥為套房設計，還可規劃大衣櫃與化妝台空間，次臥房皆可擺放雙人床，亦可依據需求規劃書桌，尺度舒適動線佳。建材部分，戶戶配有精品廚具，廚房使用Noblessa，TOTO全自動馬桶與主衛德國hansgroge五金。

專家意見

廖川任 專案經理

北士科為台北市近年最大重劃開發計畫，未來是北市嶄新重劃區，別於區域內潤泰、國泰與華固推出的大坪數產品，文林北路名宅大道上的「達麗天蒔」，為北士科稀有中小坪數產品，以總價預算來算約3,300萬~5,500萬之間（含車位），相較於大坪數本案入手門檻低，吸引不少各領域專業頂尖人士如醫師、律師、機師與會計師前來選購。

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