百歲地主擁上千坪農地出國失聯多年 稅務局出招照樣追償地價稅
農地地主欠繳地價稅,即使百歲又失聯多年,稅務單位可經由法院宣告死亡,並選任國產署成為遺產管理人,農地法拍後得款若無人繼承,其遺產於清償債權並交付遺贈物後,賸餘將歸屬國庫。
持有大筆農地閒置多年,老農地主出國失聯多年,因欠繳近50萬元地價稅,仍遭地方稅務局追稅成功!稅務專家指出,農地地主即使百歲又失聯多年,稅務單位可經由法院宣告死亡,並選任國產署成為遺產管理人,農地法拍後得款若無人繼承,其遺產於清償債權並交付遺贈物後,賸餘將歸屬國庫。
最近即有案例,某老農持有上千坪農地,30多年前出國後即未再返台,土地卻一直閒置,老農也音訊全無,膝下亦無子女。地方稅務局考量老農當前若仍在世,也已高齡逾110歲,出國多年又生死未卜,因此依法向法院聲請死亡宣告及聲請法院選任遺產管理人,成功獲得法官支持,宣告老農已死亡30年,並選任國有財產署為遺產管理人,代表老農處理地價稅繳稅事宜。
經合法通知老農仍未繳納地價稅,地方稅務局即將欠繳地價稅案件移送執行,農地拍定後,若無繼承人承認繼承,其遺產於清償債權並交付遺贈物後,賸餘將歸屬國庫。
稅務專家提醒,地主收到地價稅繳款通知書後,務必要在期限內繳納,切勿置之不理,以免衍生滯納金,逾期不繳除了移送強制執行,甚至恐將遭扣薪、扣存、執行動產、不動產等,得不償失!
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