違章工廠無法享房屋稅減半徵收優惠 營利事業設哺乳室卻可享優惠
向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋,與合法工廠不同,不適用減半徵收優惠。但營利事業為營造友善職場環境,於內部設置育嬰室、哺乳室及集乳貯存室等使用之房屋,可向當地地方稅捐稽徵機關申請改按非住家非營業用稅率(2%)課徵房屋稅。
目前各地方政府紛紛鼓勵違章工廠轉型申請合法登記的特定工廠,而合法登記之工廠供直接生產使用的自有房屋,納稅人可申請按營業用稅率減半(即稅率1.5%)徵收房屋稅,但向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋,與合法工廠不同,不適用減半徵收優惠。
台南市政府財政稅務局指出,所謂「合法登記之工廠」是指領有使用執照之合法房屋,並依工廠管理輔導法申請許可登記之工廠,且須供直接生產使用的自有房屋,房屋稅可按營業用稅率減半徵收。
而依特定工廠登記辦法取得「特定工廠登記之廠房」,於有效期間內,雖不受土地使用及建築法規之相關處罰,並得准予接水、接電及使用,但仍須取得土地及建物合法使用之證明文件,才可依相關規定申請登記為合法工廠,倘僅取得特定工廠登記,非屬合法工廠,房屋稅不適用減半徵收優惠,仍應按營業用稅率(3%)徵收。
稅務專家則提醒,營利事業供營業使用之房屋,應按營業用稅率(3%)課徵房屋稅,但營利事業為營造友善職場環境,於內部設置育嬰室、哺乳室及集乳貯存室等使用之房屋,以滿足員工育兒需求並使其能兼顧工作,可依其房屋使用之現況,向當地地方稅捐稽徵機關申請改按非住家非營業用稅率(2%)課徵房屋稅,以減輕房屋稅負擔。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉