嚇到掉下巴 湖口甲建個案3字頭直追重劃區
湖口都計外新案的開價,甚至跟都計內、重劃區差不多。(圖/取自google街景)
年關將至,近期湖口鄉整體房市與往年一樣稍嫌平淡,平均週來客量約8~10組,不過據住展雜誌調查,區域推案依舊不減,最令人驚訝的是,都計外新案的開價,甚至跟都計內、重劃區差不多。
春福建設位湖口工業區周邊的新案「春福BeTwin」,基地鄰近湖口交流道,規劃2棟,總戶數163戶住家,為25~36坪2~3房,標準層6併設計,現有早鳥優惠(限量30戶,首付58萬起),開價31~35萬/坪。
接著同區段、新興路上,還有百麗建設「美禾柿」剛公開,基地臨幹道,規劃42戶(含1戶店面),為22~32坪2~3房,開價30~35萬/坪。
再往北湖車站周邊,看到公開不久的「富旺鈺時代」,據實價登錄資料顯示,建案成交行情站穩3字頭,表現不俗。同建商尚有系列新案「富旺耀時代」正醞釀,基地逾千坪,規劃近200戶的量體。
另外,湖口火車站周邊,還有指標案「大清光華段案」籌備中,為大清機構-茂宇建設投資興建,規劃140戶,主力為2~3房。
至於其餘建案動態,在王爺壟重劃區,寶佳機構大樓案「佳昕昕承」,餘屋持續消化,銷售接近尾聲,目前有3房待售;而同機構但價位相對便宜的「富來新苑」,銷況也不錯,實價登錄顯示銷售近9成,2房戶別已完銷,現階段主力為29~43坪3~4房。
-
房東「3方式」收租最節稅!國土署:已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒,今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除...〈more〉
-
金門戶籍超搶手!一戶多戶背後藏這些福利秘辛
觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶,不過,全台也有13,360間住宅,每宅設籍六戶...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮,手法更是五花八門,嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析,整理地政類詐...〈more〉
-
新北第一環「這區」成黑馬 房價年增1成贏三重 專家曝三大關建
台北市居高不下的房價持續推動購屋需求外溢,一橋之隔的新北市第一環,憑藉卓越的區位條件順勢成為許多大台北輕移民的熱門選擇,業者彙整實價登錄,對...〈more〉
-
中古屋不香了?北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比,10年間交易占比減幅最大的為北投區,從2015年的11.3%減少至2...〈more〉