嚇到掉下巴 湖口甲建個案3字頭直追重劃區
湖口都計外新案的開價,甚至跟都計內、重劃區差不多。(圖/取自google街景)
年關將至,近期湖口鄉整體房市與往年一樣稍嫌平淡,平均週來客量約8~10組,不過據住展雜誌調查,區域推案依舊不減,最令人驚訝的是,都計外新案的開價,甚至跟都計內、重劃區差不多。
春福建設位湖口工業區周邊的新案「春福BeTwin」,基地鄰近湖口交流道,規劃2棟,總戶數163戶住家,為25~36坪2~3房,標準層6併設計,現有早鳥優惠(限量30戶,首付58萬起),開價31~35萬/坪。
接著同區段、新興路上,還有百麗建設「美禾柿」剛公開,基地臨幹道,規劃42戶(含1戶店面),為22~32坪2~3房,開價30~35萬/坪。
再往北湖車站周邊,看到公開不久的「富旺鈺時代」,據實價登錄資料顯示,建案成交行情站穩3字頭,表現不俗。同建商尚有系列新案「富旺耀時代」正醞釀,基地逾千坪,規劃近200戶的量體。
另外,湖口火車站周邊,還有指標案「大清光華段案」籌備中,為大清機構-茂宇建設投資興建,規劃140戶,主力為2~3房。
至於其餘建案動態,在王爺壟重劃區,寶佳機構大樓案「佳昕昕承」,餘屋持續消化,銷售接近尾聲,目前有3房待售;而同機構但價位相對便宜的「富來新苑」,銷況也不錯,實價登錄顯示銷售近9成,2房戶別已完銷,現階段主力為29~43坪3~4房。
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