「5種土地」檢具這證明 出售免徵土增稅
出售道路用地,如屬都市計畫法指定之公共設施保留地,可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」,申請免徵土增稅。(資料照)
有民眾詢問,作道路使用的土地,移轉時不用繳土地增值稅?對此,稅務局表示,移轉道路用地,如屬都市計畫法指定之公共設施保留地的道路用地,可檢附鄉鎮市公所核發「土地使用分區證明書」,申請免徵土增稅。
如為非都市土地經編定為交通用地,則需檢附「非都市土地供公共設施使用證明書」,同樣可申請免徵土地增值稅。
新竹縣政府稅務局提醒,非都市土地供公共設施使用證明書應向需用土地機關申請,比如:移轉土地供國道使用,需用土地機關為交通部高速公路局;如供省道、快速道路使用,需地機關為交通部公路總局;供縣道、鄉道路使用土地,需地機關為縣市政府。
如非國、省、縣、鄉道土地則應向鄉鎮市公所的工務課或建設課申請,倘無法知悉需用土地機關,可向土地所在地之地政機關查詢。
除了道路用地移轉可申請免徵土地增值稅外,針對都市土地範圍內公園用地、學校用地及機關用地等公共設施保留地,及非都市土地經依法完成用地編定之公共設施用地,在未依法徵收前之移轉,均可分別檢具「土地使用分區證明書」或「非都市土地供公共設施使用證明書」申請免徵土地增值稅。
-
木柵房價超越景美你敢信?專家曝房價開高主因
原本是台北市相對便宜的文山區,近年在指標大案房價創新高的挹注下,似乎已不再那麼「蛋白」了。近期另一指標大案「國泰悠然」,預計在 329 檔期...〈more〉
-
竹市人口激增外溢至非都區 市府啟動「機場南側都計」評估
新竹市都市計畫區人口及發展日趨飽和,逐漸外溢至周邊非都市計畫地區,新竹市政府日前啟動「機場南側地區都市計畫可行性評估規劃研究案」,並召開招商...〈more〉
-
高雄捷運4線齊發 場站7聯開案將創600億開發效益 黃線與輕軌重要站區房價4字頭
目前高雄市府積極推動包括捷運黃線、岡山路竹延伸線、小港林園延伸線、輕軌等4線齊發,配合捷運建設財源籌措,已成功招商7案聯合開發案,113年更...〈more〉
-
南科生活圈擴大 烏橋中路跨溪大橋拍板 西港後營2字頭房價魅力增
南科已成為三大科學園區之首,加上南科三期擴建與四期將推動設置,就業人口可望持續增加,但隨著交通建設讓南科人30分鐘購屋圈逐漸擴大,朝外圍20...〈more〉
-
房屋稅新制2.0開徵多屋族免煩惱 閒置屋出租當愛心房東或包租公可大幅降稅
老張多年來投資不動產頗有所獲,目前名下除自住房屋外仍保有多間未利用待售的房屋,因房屋稅差別稅率2.0新制實施,除符合自住用住家3戶房屋外,其...〈more〉