粉絲團
高房價時代坐等繼承 七都買房少8%、繼承多了12%
據內政部統計各縣市建物移轉棟數資料，今年前10月七都買賣移轉棟數合計203,490棟，較去年同期為220,924棟，衰退8%。而繼承移轉棟數七都前10月合計為50,032棟，去年同期為44,473棟，成長12%。
七都中，買賣移轉棟數新北市佔26％最多，其次為台北市22％、高雄市13％，與去年相比，七都買賣移轉棟數都呈現正成長，新北市增幅17％最多，其次是台北市，增幅最少的是台南市，僅6％。
僑馥建經表示，今年受到通膨、央行升息、選舉和打炒房政策影響，房市整體未如去年熱絡，3月底受到央行升息半碼影響，衝擊民眾買房意願，房市買盤陷入觀望，七都4月移轉棟數整體為衰退趨勢。
而下半年許多房市新政策落實，6月央行推新制選擇性信用管制，七都第二戶限貸7成，以及7月的平均地權條例實施，限制私法人買受住宅的規範、預售屋及新成屋禁止換約等，皆對房市造成影響；8月新上路新青安房貸，吸引許多首購族及換屋族青睞，買盤略回溫。
而在繼承移轉部分，七都之中，除了台南市、高雄市，其他縣市1～10月的繼承移轉都較去年成長超過1成，其中，台北市及新竹縣市因房價居高不下，前10個月的買賣移轉較去年同期衰退最多，但繼承移轉成長皆超過一成。
僑馥建經表示，以都市蛋黃區來說，買賣或贈與移轉需負擔的土增稅驚人，而繼承移轉免徵土增稅，在高房價的情況，不買房的等房族越來越多，繼承移轉的房屋，短期出售會課較高的房地合一稅，在做房產規劃時要多加注意。
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
關稅風暴衝擊 台灣房市五大因應策略出列
美國總統川普於4月3日凌晨重啟關稅政策，對包括台灣在內的特定國家加徵20%至46%不等關稅，台灣被課徵高達32%。消息一出，全球股市應聲大跌...〈more〉
-
散步到捷運總站 456戶社宅拚2029年完工
為落實居住正義的願景，新北市「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」舉辦開工動土典禮，456戶社宅單元預計2029年竣工，這是蘆洲區的第一座社宅...〈more〉
-
【桃園】航空城計畫加持 大園客運園區新案攀4字頭
台灣近年最大規模的國家級都市開發計畫「桃園航空城」已慢慢進入關鍵發展階段，總開發面積高達4,565公頃、預估總投資金額逾5,000億元，初估...〈more〉