12/22~12/28市場話題

桃竹地區交易三季居冠 專家：三大優勢撐買氣

吉家網發佈今年Q3房市季報，六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂，六都季表現以桃園漲幅4.04%居冠，桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下，逆勢持續上揚，連續三季較去年同期漲幅都居六都之冠，嚴然成為六都房市發展的明日之星。

統計顯示，季漲幅以桃竹地區4.04%居冠，高雄市2.43%居次，依序為台南市1.33%、新北市1.03%、台中市0.36%、台北市小跌-0.62% ，六都較上季平均漲幅為0.95%，較去年同期漲幅為2.48%，相較第一季年漲幅7.08與第二季年漲幅3.8%，漲幅逐季縮小，顯見多頭力道已逐漸減弱，從六都行政區表現漲跌互見，預期第四季雖然量增但房價將由微漲轉至持平的走勢。

請繼續往下閱讀...

北市調漲公告地價4.02% 自用住宅每戶增214元

每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價，台北市經地價評議委員會評定完成，平均調幅為4.02%。全市4,869個地價區段，有4,625個地價區段、約95%上漲，185個地價區段、約3.8%持平，59個地價區段、約1.2%下跌。

地政局局長陳信良表示，近2年經濟成長率及國民所得年增率雖略有下滑，但房價仍呈現上漲，地價評議委員會委員認為公告地價調整除反應近2年地價動態外，亦應審慎考量民眾地價稅負擔。經稅捐稽徵處預估，公告地價調整後，113年地價稅負擔，占總戶數56%的自用住宅戶，平均每戶約增加214元。

標地百分百標脫高大特區千坪地 藏美攜手神揚9.21億得標

高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售，共計推出8標11筆優質建地，合計總底價16億7519萬5689元，開標結果，再度創下百分百標脫佳績。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁的精華地，都吸引大建商卡位，藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設，以總價9億2101萬元，標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地，單坪得標價約68.55萬元，溢價率約29.85%，業者打算規劃海景飯店式輕豪宅大樓。
開標結果，位於高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。本季釋出2筆住宅區土地，其中1筆為住四土地，面積約1343坪，每坪底價約52.79萬元，臨大學31街及楠海路，近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，為興建優質住宅大樓首選，在4家建商競標下，由藏美建設與神揚建設再度攜手合作標下，得標總價9億2101萬元，單坪得標價約68.55萬元。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法