南科FG區段徵收區進度達8成月中將配地 99%地主選擇領抵價地
南科FG區段徵收區預計今年3月主體工程完工。南市府地政局訂於1月16日進行抵價地抽籤分配作業,私有地主合計600多位,高達99%所有權人選擇領回抵價地。(圖:台南市府提供)
開發面積逾30萬坪的南科FG區段徵收區,目前工程進度已達8成,預計今年3月主體工程完工。南市府地政局訂於1月16日進行抵價地抽籤分配作業,私有地主合計600多位,高達99%所有權人選擇領回抵價地。
南科園區周遭的開發是為了因應其生活及服務性設施需求提升,南科特定區開發區塊F、G區段徵收案,自109年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序,目前已來到抵價地分配作業。
由於FG區開發面積達100.13公頃(逾30萬坪),計有600多位私有地主,近99%所有權人選擇領回抵價地,地政局將於113年1月辦理抵價地抽籤及土地分配,完成該項作業後,造冊公告土地分配成果,並依序辦理埋設界標、地籍測量等地籍整理作業,可望於113年6月辦理囑託登記,由原土地所有權人領回土地所有權狀。
考量南科FG開發區位處善化市區與南科園區間,區內多為閒置農田及低窪地區,南市府以區段徵收方式開發,為南科廣大就業人口提供生活服務所需用地,闢建開發區道路串連園區道路及公園兼滯洪池等重要公共設施,規劃二座滯洪池及抽水站,公園開放空間設計透水鋪面、吸納逕流,降低水患威脅,建構完整之南科園區周邊生活機能,提供生活服務區可建築土地。
南市府地政局說明,本開發區緊臨南部科學園區,目加溜灣大道延伸段規劃雙向共4車道通行,文昌路107巷拓寬段則為雙向2車道,道路二側均設人行/自行車道空間,導入綠色運輸理念,考量部分路段區外為既有農業耕作區域,亦增設下田便道供農民使用。
FG區段整區交通網路建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區,F、G區至麻豆、善化與新市之市中心區,可提供就業人口之生活服務需求及公共設施,以滿足南科地區發展需求。
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