粉絲團
囤房稅2.0今年7月將上路 北市自住客恐成最大受災戶
中央於去年底三讀通過囤房稅2.0修法，其中自住全國單一自住稅率從1.2%降至1%。
中央於去年底三讀通過囤房稅2.0修法，其中自住全國單一自住稅率從1.2%降至1%，非自住住家房屋稅率區間調升至2%至4.8%，而影響最大的為改採全國歸戶、全數累進，但受災最慘烈的恐怕是台北市，過去台北市自住稅率約0.6%，今年7月囤房稅2.0上路後漲至1%，加上豪宅稅已拉高稅基，專家指出，囤房稅的精神是「多屋者多繳稅」，結果現在竟然歪樓，變成高價房屋即使單一自住也不能享有優惠稅率！
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，財政部預計囤房稅2.0簡化課徵，結果將以上六大對象再加上六都、非六都等二大類別，在這兩大類別之下，又有前1%排除優惠稅率，剩餘99%適用單一自住優惠稅率，加上每個縣市又要自訂級距稅率，而每個縣市級距稅率應該不盡相同，「財政部竟然說這叫簡化？官員到底是吃錯了什麼藥，可以睜眼說這種話？」
何世昌表示，多數國家稅制改革，稅負調升、調降不一，但稅制簡化是最大共識，可是台灣卻是越改越複雜，改到很多民眾算不出自己要繳多少房屋稅，大多數都是收到稅單才知道要繳多少錢，「這種情況實在太不正常了。」
至於，囤房稅的精神是「多屋者多繳稅」，何世昌直指，「現在竟然歪樓，變成高價房屋即使單一自住也不能享有優惠稅率，囤房稅豪宅懲罰稅？」他認為，每一項稅項有它的課徵範圍與目的，所得稅就該針對所得課、囤房稅就該針對囤房課，哪有撈過界的。
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」：爸爸其實分更多
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同...〈more〉
-
央行出重手！這3種貸款手法「嚴重違規」 小心成房市黑名單
近期，國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察...〈more〉
-
房屋稅新制也有小確幸？！農業設施做住家用 遷入戶籍將可節稅雙享
老王為了耕種一筆位於台南新市區的3分農地，有搭建農業資材室放置農耕用具，老王最近聽朋友說，若是農業設施遷入戶籍當做自用住宅，也能申請自住優惠...〈more〉
-
機房變身KTV、健身房 青埔建案遭罰120萬
你家的公設是違建嗎？公平會在日前通過委員會議，桃園中壢區建案「威均晶鑽」，在建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層...〈more〉
-
催生中捷第七條路線！ 台中捷運橘線啟動延伸線可行性研究
台中市捷運建設推動馬不停蹄，繼日前台中捷運崇德豐原線(紅線)上網公告啟動採購程序後，台中市政府捷運工程局正式公告「臺中都會區大眾捷運系統機場...〈more〉