高科大第一校區 品牌建商高檔透天夯

高雄科技大學的第一校區周圍大學城商圈發展成熟，加上聯外交通便利，且鄰近橋頭科學園區，緊鄰校園的高檔透天別墅卻規劃稀有。

高雄科技大學的第一校區周圍大學城商圈發展成熟，加上聯外交通便利，且鄰近橋頭科學園區，與路科、南科串連成為高科技S廊道，對北高雄將帶來突破性的發展機會。深耕高雄高質感住宅市場的品牌建商龍廷建設，選在距該校門口步行約3分鐘的芎林一街、芎蕉一街口，新完工推出24戶「龍廷大學森」高檔透天別墅社區案，以豪宅建材配備、三大保固、歲末補漆售後服務與大量崗石外觀，凸顯校園別墅的稀有價值。

龍廷建設在鄰近高科大第一校區門口的芎林一街、芎蕉一街口基地，新完工推出「龍廷大學森」高檔透天別墅社區案，建築設計由知名建築師林子森、林伯諭操刀，外觀大量採用崗石面板，結合鐵件圍欄，展現歐式新古典優雅建築風格。（圖：業者提供）

高科大第一校區生活圈對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，中山高速公路也在楠梓設置2個交流道，加上政府持續開發建設高雄都會公園，讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇。由於生活圈距離中山高楠梓交流道僅約5分鐘的車程距離，鄰近又有捷運紅線R22青埔站及都會公園站的雙捷運站出口，對外交通非常便利。

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社區型產品一樓安排開放式車庫，可讓住戶停放二輛房車，搭配社區電動遙控鍛鐵大門，兼顧進出便利且提高安全維護。（圖：業者提供）

在楠梓高雄大學城規劃「龍廷大學58」高檔透天營造優質口碑的龍廷建設，目前也在美術館園區興建推出「河美術」景觀輕豪宅大樓合建案，業者因緣取得鄰近高科大第一校區門口約200餘公尺的芎林一街、芎蕉一街口基地，新完工推出「龍廷大學森」高檔透天別墅社區案，採地坪23.3坪起、建坪65坪起，總價2730萬元起，建築設計更由知名建築師林子森、林伯諭操刀，外觀大量採用崗石面板，結合鐵件圍欄，展現歐式新古典優雅建築風格。

全案室內建材升等至豪宅等級，迎合多金換屋客居住需求。

龍廷建設副總經理吳旺昇指出，公司經營理念以客為尊，深入了解買家的居住需求，因此選地以大學城或美術館等優質地段為優先考量，同時在外觀設計不惜採大量崗石面板，更由南部大師級建築師事務所規劃設計，室內建材更升等達到豪宅高規格，且提供防水保固5年、管路保固10年、結構保固25年等三大保固，同時提供住戶歲末補漆服務，且基礎結構採用台泥4000psi高磅數混凝土，讓住戶居住安全更舒適，因此吸引自營商、資深教師與科技業主管客層紛紛進場。

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