總價300萬可買哪?實登曝:台中以南蛋黃區都可以
在台中市總價300萬元就能買到1房,相當適合首購族。(永慶房屋提供)
如果你有300萬元的購屋預算,可以在七都中晉升有房一族嗎?房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中以南的三大都會區,近1年1房總價中位數都在300萬元內,價格十分親民。
觀察近1年七都各房數的總價中位數,台中、台南、高雄這3縣市的1房總價中位數都在300萬內,台南甚至只要220萬。永慶房屋研展中心副理陳金萍說,台中近一年1房總價中位數為270萬元,且大部分的交易都落在台中核心地帶,像是台中舊市區,如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域,適合想在台中置產,但是預算有限的小資族或單身族群。
至於台南市和高雄市的1房產品,總價中位數也分別只要220萬元和258萬元。陳金萍表示,根據實價登錄資料,台南這些220萬元以下的1房產品,不少都位於當地相當繁華區域,例如中西區、安平區、東區等。
而高雄近1年1房總價中位數則為258萬元,且在258萬元以下的物件,就有超過3成比例的交易是位於三民區、楠梓區、鳳山區這三個市中心區。
綜看總價中位數數據,台中以南的三大都會區,都能以不到300萬的親民價格讓消費者一圓買房夢。
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