總價300萬可買哪?實登曝:台中以南蛋黃區都可以
在台中市總價300萬元就能買到1房,相當適合首購族。(永慶房屋提供)
如果你有300萬元的購屋預算,可以在七都中晉升有房一族嗎?房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中以南的三大都會區,近1年1房總價中位數都在300萬元內,價格十分親民。
觀察近1年七都各房數的總價中位數,台中、台南、高雄這3縣市的1房總價中位數都在300萬內,台南甚至只要220萬。永慶房屋研展中心副理陳金萍說,台中近一年1房總價中位數為270萬元,且大部分的交易都落在台中核心地帶,像是台中舊市區,如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域,適合想在台中置產,但是預算有限的小資族或單身族群。
至於台南市和高雄市的1房產品,總價中位數也分別只要220萬元和258萬元。陳金萍表示,根據實價登錄資料,台南這些220萬元以下的1房產品,不少都位於當地相當繁華區域,例如中西區、安平區、東區等。
而高雄近1年1房總價中位數則為258萬元,且在258萬元以下的物件,就有超過3成比例的交易是位於三民區、楠梓區、鳳山區這三個市中心區。
綜看總價中位數數據,台中以南的三大都會區,都能以不到300萬的親民價格讓消費者一圓買房夢。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉
-
超級賣場確定落腳台中海線?開發商磨刀、專家預估房市嗨
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落...〈more〉