粉絲團
新青安讓首購拚上車！這族群有長輩扛 買房增逾2成「貸好貸滿」
首購族在購屋時第一個問題並不是房貸，而是自備款的來源。(圖/資料照)
根據聯徵中心最新統計，去年第四季新增的房貸族數量攀高，其中受惠新青安的房貸政策推出，25~35歲族群去年第四季購屋扛房貸的數量，較第三季增加2成以上，增加幅度明顯高於40~60歲的族群，且25~35歲的比例年增幅度也達3成，顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安的確可以幫助年輕人降低購屋負擔，不過首購族在購屋時第一個問題並不是房貸，而是自備款的來源，從25~35歲購屋族群的買氣增加來看，背後應該不少是有父母資助幫一些忙，過去在雙北市父母幫忙相當常見，這波雙北外的都會區漲勢凌厲，父母幫忙扛一些自備款的狀況應該也漸漸變多。
聯徵中心統計顯示，去年第四季25~30歲房貸新增樣本數6917件，季增幅度達25%，30~35歲新增樣本數9649件季增21%，20~25歲雖然只有2253件但也季增28%，幅度都明顯高於40歲以上的年齡層，不過因為首購的資金有限，貸款的中位數幾乎都是接近8成，呈現貸好貸滿，且現在購屋千萬已經是普遍現象，各年齡層購屋時的房屋鑑估值都超過千萬元。
統計顯示，35~40歲仍是新增房貸數量最多的族群，新增9782件，季增17%，這族群也受惠於新青安政策，40~45歲也是主要購屋年齡層，新增樣本數9635件，季增14%，不過45~70歲的購屋族群樣本數季增幅度都不到1成，差異相當顯著。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，並啟動2奈米先進製程第1期建廠，目前興建工程進行中，第2期亦接續啟動，而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定，住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案，今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉
-
打破買房階級差異！達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」，文創小物、在地糕餅店，桌桌滿席，不是正在疾筆振書地簽名，就是笑語不斷地交談討論，這不是跑咖行程，也...〈more〉
-
置產新藍海！自用兼置產 NEW MONEY聚焦微型商辦
中美貿易戰改變了世界生產基地，台灣成為全球高科技產業最核心的供應鏈，然而大廠湧進擴廠，伴隨而來的熱錢湧流，除了大部分投資設廠，另一部分則進入...〈more〉