高市將標售12標開發區土地 底價19.46億元 71期雄中段受矚目
高市113年度第1季開發區土地標售,共計推出12標12筆優質建地,訂於3月27日開標,合計總底價19億4660萬餘元,其中緊鄰新火車站商圈將釋出2筆特商區精華地。(圖:高市府地政局提供)
高市府地政局今(13)日公告113年度第1季開發區土地標售,共計推出12標12筆優質建地,訂於3月27日開標,合計總底價19億4660萬餘元,其中緊鄰新火車站商圈將釋出2筆特商區精華地,引起建築業界注目。
地政局指出,第71期重劃區,位於本市三民區高雄火車站區域,開發完成後,鐵路地下化及自由路與復興路開通,形成交通便捷的優質生活圈,本季地政局推出2筆特定商業區土地標售,1筆面積約516坪,臨鐵新二街;另1筆面積約355坪,位於大港街及10米建國二路190巷,2筆土地皆近台鐵高雄及民族車站、龍江公園、綠園道及捷運黃線Y10站預定地,住商皆宜。
高雄大學區段徵收區,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢,已營造優質社區環境。地政局本季釋出3筆土地,1筆第三種商業區土地,面積約706坪,地形方正,臨大學10街及大學27街,近台十七線及中和兒童公園,為興建優質住商大樓首選;另2筆為住宅區土地,分別位於援中路及大學28街,可規劃為透天住宅使用。
建築業界分析,中都重劃區串連美術館特區及農16,成為高雄市最大的優質住宅聚落,地政局本季推出2筆住四土地,1筆角地臨九如三路及德勝街,面積約73坪;另1筆相鄰土地,位於德勝街,面積約59坪,皆面對中都溼地公園,擁有景觀第一排優勢,附近九如陸橋拆除工程已於今年動工,未來交通與景觀優化,前景可期。
距離國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺的第92期重劃區,附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區,生活機能及環境佳。本季推出1筆住宅區土地,臨安樂一街及8米道路,面積約204坪,可規劃新加坡式住宅。
鳳青重劃區近澄清湖風景區,緊鄰鳳山熱帶園藝試驗所,休閒環境優,目前已形成優質住宅群落,本季推出本區最後1筆抵費地,面積約150坪,位於文龍東路,近文德國小,基地方整易於規劃。另有第6期重劃區、林園及湖內農地重劃區各推出1筆土地,供投標人多種選擇。
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