高雄房市329檔期推案712億 楠梓預售案場最多 價量呈上揚走勢

高雄市今年329檔期推案共計47場，大樓成屋11場、預售23場，大樓案場達4348戶、透天案場395戶，合計推出4743戶、總銷金額約712.7億元，成屋市場方面，歐美建設機構位於鳳山鳳松路直接面對16.9萬坪園藝試驗所綠景首排的「向森青」新成屋大樓案，規劃戶數167戶、總銷金額約23億元最受矚目。

根據高雄市房屋市場調查協會最新統計，高雄市今年329檔期推案共計47場，大樓成屋11場、預售23場，大樓案場達4348戶、透天案場395戶，合計推出4743戶、總銷金額約712.7億元，較去年329檔期的6012戶明顯縮減，主因大案延後至年中推出。即將推出大樓預售案場以楠梓區最多，共計7場、總銷約90億元，但前金區將進場推出的35層「巴黎河左岸」超高層大樓案，戶數約654戶，總銷高達100億元，成為今年檔期最大案。

今年329檔期中預售屋推案，以前金區愛河下游河畔旁的興富發集團「巴黎河左岸」超高層大樓案，戶數約654戶，總銷高達100億元居冠，其次為鼓山區美術館園區城揚建設「惟美術」237戶、總銷約41億元，與興華城建設美明路「里山美術」大樓預售案，規劃170戶、總銷約40億元，三案皆可望成為區域推案市場觀察的重要指標。

請繼續往下閱讀...

另外，成屋市場方面，歐美建設機構位於鳳山鳳松路直接面對16.9萬坪鳳山熱帶園藝試驗所綠景首排的「向森青」新成屋大樓案，規劃戶數167戶、總銷金額約23億元最受矚目。透天案場方面，隆大營建小港孔宅一街「鳳凰天畝3」透天案，規劃達70戶、總銷金額約15.8億元，居今年檔期透天案場之冠。

高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷表示，高雄目前不少推案熱區紛紛出現3與4字頭售價，蛋黃區紛紛推出5字頭大樓案，但近來高雄建設成果與台積電設廠效應發威，吸引不少從中北部南下的長期投資置產族，造成高雄房價圈變化頗大。

包括橋頭新市鎮、楠梓高大特區一帶都站上3字頭房價，與仁武、前鎮部分區域的房價並駕齊驅，岡山則獨樹一格，北高雄年後看屋反應提升相當明顯，上週預售單週成交約近250戶，甚至傳出高大特區新案單週成交逾30戶的熱況，上半年量增價漲趨勢不可免，5、6月後又有大案將陸續進場，受到業界注目。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法