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年輕人「為什麼不買房」專家秒回嗆爆：食古不化

2024/03/19 17:19文/記者張瀞勻

不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房？最多人的理由除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。(圖/資料照) 不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房？最多人的理由除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。(圖/資料照)

不少首購族下手買房前猶豫再三，更有不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房？最多人的理由除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」，專家指出，這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法。

馨傳不動產執行長何世昌指出，如果怕失業繳不起房貸而不買房，消費者應該想想，如果有一間房子但失業，可以把房子賣掉，手上會多出一大筆資金可以運用，另行能選擇租屋就好，短期生活大致無虞，就算只持有幾年就出售，房價應該也漲不少，多多少少會有賺，賺到的錢即會成為失業的救命錢。

何世昌表示，如果不買房但失業了，是不是還要租房子？即使沒有房貸支出，每月都有租金支出，總不可能失業就住公園吧？既然擔心失業付不起房貸，更該擔憂失業繳不出房租，不是嗎？此外，「房貸綁一輩子」更是錯中之錯。現在婚姻都綁不了一輩子了，更何況房貸。

他認為，倘若不幸失業，或者沒錢繳房貸，不妨立刻房子賣掉換現金，房貸就能提早清償，沒必要跟房貸綁一輩子，也建議消費者「買一間自住房，不只是用來遮風擋雨，還是財務救急的小金庫，進可攻、退可守，房子是堅實之盾。」

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