年輕人「為什麼不買房」 專家秒回嗆爆:食古不化
不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房?最多人的理由除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。(圖/資料照)
不少首購族下手買房前猶豫再三,更有不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房?最多人的理由除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」,專家指出,這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法。
馨傳不動產執行長何世昌指出,如果怕失業繳不起房貸而不買房,消費者應該想想,如果有一間房子但失業,可以把房子賣掉,手上會多出一大筆資金可以運用,另行能選擇租屋就好,短期生活大致無虞,就算只持有幾年就出售,房價應該也漲不少,多多少少會有賺,賺到的錢即會成為失業的救命錢。
何世昌表示,如果不買房但失業了,是不是還要租房子?即使沒有房貸支出,每月都有租金支出,總不可能失業就住公園吧?既然擔心失業付不起房貸,更該擔憂失業繳不出房租,不是嗎?此外,「房貸綁一輩子」更是錯中之錯。現在婚姻都綁不了一輩子了,更何況房貸。
他認為,倘若不幸失業,或者沒錢繳房貸,不妨立刻房子賣掉換現金,房貸就能提早清償,沒必要跟房貸綁一輩子,也建議消費者「買一間自住房,不只是用來遮風擋雨,還是財務救急的小金庫,進可攻、退可守,房子是堅實之盾。」
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