粉絲團
想買公寓何處尋？北市這幾區公寓選擇多 低門檻入住市中心
台北12個行政區中，公寓交易占比以士林區44.3%最高。（永慶房屋提供）
公寓相比於電梯大樓，具有公設比較低的優勢，再加上房價普遍較大樓產品實惠，仍獲不少民眾喜愛，台北市由於開發較早，區域內仍有大量公寓產品，但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同，業者統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價，士林區、文山區與信義區公寓交易占比最高。
士林區在2023年的902件住宅交易量中，公寓型態就占400件，占比高達44.3%；至於文山區與信義區公寓交易占比也有35%以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，士林區的開發早，但比較起中正、中山、大同、大安、信義等台北市核心地段又有一小段距離，因此預售和大樓市場的發展相對上述核心地段來得溫和，導致區域內仍擁有許多公寓類型產品，但隨著台北最後一塊大型重劃區北士科的開發，預售市場量能有望增強。
而公寓交易占比38.6%的文山區與37.1%的信義區，也跟士林區的情況雷同。陳金萍說，文山區同樣位於台北市中心相對外圍的區域，區域住宅密度低，大樓類型產品的建設開發也相對和緩。至於信義區區域內發展程度不一，信義計劃區豪宅林立，但在捷運永春站、後山埤站周邊、以及吳興街一帶，尚未有大量的大樓產品開發，住宅仍以公寓為主，對於偏好公寓產品、又想住在市中心處的民眾，不失為挑選未來居所的區域。
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
捷運黃線優先路段施工大砍樹惹議 民間團體籲留樹 Y16、Y17站周圍房價穩站4字頭
高雄捷運黃線建設正如火如荼展開，最近民間團體卻發現，澄清路段有不少大樹遭砍樹斷頭，與輕軌大順路段全力護樹的情形大相逕庭，引起外界質疑聲浪。針...〈more〉
-
強震頻率飆升！台灣耐震宅難產 營建成本飆破每坪50萬？
近期全球發生很多大地震，包括:緬甸發生芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞發生規模6.9地震，甚至，日本Weathernews最近報...〈more〉