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想買公寓何處尋？北市這幾區公寓選擇多 低門檻入住市中心
台北12個行政區中，公寓交易占比以士林區44.3%最高。（永慶房屋提供）
公寓相比於電梯大樓，具有公設比較低的優勢，再加上房價普遍較大樓產品實惠，仍獲不少民眾喜愛，台北市由於開發較早，區域內仍有大量公寓產品，但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同，業者統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價，士林區、文山區與信義區公寓交易占比最高。
士林區在2023年的902件住宅交易量中，公寓型態就占400件，占比高達44.3%；至於文山區與信義區公寓交易占比也有35%以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，士林區的開發早，但比較起中正、中山、大同、大安、信義等台北市核心地段又有一小段距離，因此預售和大樓市場的發展相對上述核心地段來得溫和，導致區域內仍擁有許多公寓類型產品，但隨著台北最後一塊大型重劃區北士科的開發，預售市場量能有望增強。
而公寓交易占比38.6%的文山區與37.1%的信義區，也跟士林區的情況雷同。陳金萍說，文山區同樣位於台北市中心相對外圍的區域，區域住宅密度低，大樓類型產品的建設開發也相對和緩。至於信義區區域內發展程度不一，信義計劃區豪宅林立，但在捷運永春站、後山埤站周邊、以及吳興街一帶，尚未有大量的大樓產品開發，住宅仍以公寓為主，對於偏好公寓產品、又想住在市中心處的民眾，不失為挑選未來居所的區域。
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