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花東前3季交易慘兮兮 房仲倒店潮恐甚西部
今年全台交易件數持續衰退，僅有基隆受惠大型社區交屋潮，逆勢成長。
今年房市交易持續萎縮，尤以花東地區交易量衰退更是慘烈，根據業者統計內政部資料，今年前3季全國買賣移轉件數只有17.5萬件，與去年同期19.9萬件相比，衰退11.7%，花蓮及台東衰退幅度更各別達36.2%、42.6%，全台僅有基隆、桃園和新竹現呈現正成長。
東龍不動產董事長王棟隆表示，今年上半年有房屋稅紛擾，下半年有地價稅抗爭，還有新政府提出的老屋健檢議題，讓房市交易更加冷清，花東地區也因陸客觀光熱潮衰退，連帶拖累一般住宅產品，預期房仲倒店潮將比西部縣市來得慘烈。
今年全台唯一獨秀的是基隆市，前3季交易量較去年同期大幅成長68.1%，從去年3699件，增加到6217件，東龍不動產企研室指出，基隆交易成長，與今年5月大型社區「甲山林城上城」等陸續完工交屋，讓交易大幅膨漲有關，如同桃園因合宜住宅大量交屋，今年前3季也逆勢成長一樣。
近兩年前三季全國各縣市房屋買賣移轉件數比較表
|
縣市 |
2016年 |
2015年 |
增減率 |
|
基隆市 |
6,217 |
3,699 |
68.1％ |
|
桃園市 |
27,612 |
25,867 |
6.7％ |
|
新竹縣 |
7,264 |
7,210 |
0.7％ |
|
苗栗縣 |
3,208 |
3,474 |
-7.6％ |
|
高雄市 |
22,319 |
24,673 |
-9.5％ |
|
新竹市 |
6,596 |
7,377 |
-10.6％ |
|
嘉義縣 |
1,856 |
2,126 |
-12.7％ |
|
台南市 |
11,739 |
13,837 |
-15.2％ |
|
嘉義市 |
1,866 |
2,189 |
-16.3％ |
|
台北市 |
15,820 |
19,633 |
-19.4％ |
|
宜蘭縣 |
3,559 |
4,437 |
-19.8％ |
|
台中市 |
23,154 |
29,553 |
-21.6％ |
|
雲林縣 |
2,343 |
3,042 |
-23％ |
|
彰化縣 |
4,045 |
5,336 |
-24.2％ |
|
屏東縣 |
3,258 |
4,337 |
-24.9％ |
|
新北市 |
29,900 |
34,934 |
-28.7％ |
|
南投縣 |
1,555 |
2,188 |
-28.9％ |
|
花蓮縣 |
1,952 |
3,060 |
-36.2％ |
|
台東縣 |
871 |
1,517 |
-42.6％ |
|
全國 |
175,787 |
199,098 |
-11.7％ |
資料來源：內政統計月報、東龍不動產企研室整理
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