加速推動下營公設解編市地重劃 南市府4月初進行徵求同意書

南市府地政局將於4月1~12日(上班日)，派員到府拜訪地主徵集下營市地重劃同意書，提供現場諮詢服務與地主溝通，並收取土地所有權人同意書。

南市府積極推動下營公設解編市地重劃，以解決都市計畫公共設施保留地長期受到限制無法合理利用的問題，同時活化下營地區商圈機能。因地方殷切期盼早日開發，南市府地政局將於4月1~12日(上班日)，派員到府拜訪地主徵集下營市地重劃同意書，提供現場諮詢服務與地主溝通，並收取土地所有權人同意書，盼能於4月30日前達到市地重劃地主同意法定門檻，以利推動重劃計畫進行，共同推動地方的繁榮與發展。

根據台南市政府地政局統計，下營市地重劃區內共有逾200筆土地，私有地主逾250人，總面積達7.9公頃。截至3月29日，徵求同意私有土地所有權人比例23.80%、私有面積比例42.91%，目前持續徵求同意書中。

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南市府考量下營位於溪北地區的核心區交會處，市地重劃可解決都市計畫公共設施保留地問題，促使土地能活化利用、重劃後各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用、共有土地重劃後可單獨所有使產權單純化、區內公共設施開闢完成，土地井然有序，可促進都市健全發展，隨之提升土地價值，係一種「公私兩蒙其利」且兼具公平性之都市土地開發方式，不僅可帶動地區商機開發，更能注入新的發展動力。

地政局表示，下營市地重劃區預估重劃費用負擔為50.07%，包含公共設施用地平均負擔比率30.83%、費用平均負擔比率19.24%，依平均地權條例第60條第3項規定，須徵得區內私有土地所有權人半數以上且私有面積半數之同意方能辦理重劃。

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