粉絲團
房屋稅5月開徵 屋主不會收到稅單 原來有這些合法排除因素
房屋稅5月開徵，但屋主不一定就是房屋稅納稅義務人，依據稅法規定，有設立典權、房屋共有、無使照或無建照、信託等多種排除因素。
房屋稅每年5月1日至31日開徵，繳納期間一個月。但是，稅務專家表示，屋主不一定就是房屋稅納稅義務人，依據稅法規定，有設立典權、房屋共有、無使照或無建照、信託等多種排除因素，因此，屋主未收到房屋稅單也不用擔心。
稅務專家指出，依房屋稅條例第4條規定，房屋稅是向房屋所有人徵收，而該房屋設有典權者，向典權人徵收，若是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定1人繳納，如不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果是出租房屋，則由承租人負責代繳，抵扣房租。
國稅局說明，未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。若為信託房屋於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人。
稅務專家提醒，房屋稅之納稅義務人並非必為房屋所有權人，繳納房屋稅之收據亦非為所有權之證明；納稅義務人之變更自應有其法定之原因（買賣、贈與、繼承、交換等），非依法不得變更之。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【台北】士林站生活圈 北環段助攻 新案站穩百萬
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道，附近就是知名的士林觀光夜市，還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞，可說是士林最精華的區段，周邊老舊建...〈more〉
-
七都買房月薪要多少？桃園不到10萬 新竹總價超車新北
新青安房貸去年上路後，由於最高可貸款1千萬元、寬限期最多5年和最高40年期房貸，加上補貼後利率僅1.775％，讓不少首購族投入買房行列，根據...〈more〉
-
【台中】五期富人區 品牌建商爭相插旗
蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人，置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區，尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等...〈more〉
-
低基期與發展前景 中北部投資置產買盤 狂買中南部台積電概念宅
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會統計，2023年南科營業額達1.588兆元，成長6.88%，為三大科學園區唯一正成長的園區。...〈more〉
-
【高雄】擁捷運、綠地與科學園區 高雄都會公園生活圈成輕豪宅熱區
政府積極推動高雄第二科學園區定位的橋頭科學園區開發，也帶動緊鄰的高雄都會公園生活圈蓬勃成長，由內政部主導開發的高雄新市鎮，設置近30萬坪的高...〈more〉