粉絲團
房屋稅5月開徵 屋主不會收到稅單 原來有這些合法排除因素
房屋稅5月開徵，但屋主不一定就是房屋稅納稅義務人，依據稅法規定，有設立典權、房屋共有、無使照或無建照、信託等多種排除因素。
房屋稅每年5月1日至31日開徵，繳納期間一個月。但是，稅務專家表示，屋主不一定就是房屋稅納稅義務人，依據稅法規定，有設立典權、房屋共有、無使照或無建照、信託等多種排除因素，因此，屋主未收到房屋稅單也不用擔心。
稅務專家指出，依房屋稅條例第4條規定，房屋稅是向房屋所有人徵收，而該房屋設有典權者，向典權人徵收，若是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定1人繳納，如不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果是出租房屋，則由承租人負責代繳，抵扣房租。
國稅局說明，未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。若為信託房屋於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人。
稅務專家提醒，房屋稅之納稅義務人並非必為房屋所有權人，繳納房屋稅之收據亦非為所有權之證明；納稅義務人之變更自應有其法定之原因（買賣、贈與、繼承、交換等），非依法不得變更之。
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元
隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl L...〈more〉
-
台北竟每天成交1.3棟！469件熱賣揭祕「背後買家是他們」
北市透天老屋買氣爆棚！根據信義全球資產公司統計，2023年台北市屋齡逾25年的透天住宅交易共達469件，等於平均每天成交1.3棟，不僅比20...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
打著住家名號賣辦公室！「他」慘了8成房貸只剩6成5
「以為買到住宅，結果連青安貸都辦不下來！」台中市一名首購族日前購買號稱「住辦合一」的成屋，原以為可申請新青安貸款，卻在申辦時遭銀行打回票，原...〈more〉