危老時程獎勵5月再減半 想全拿容積獎勵「這天前」要申請

危老重建時程獎勵將自今年5月12日起將再調降，有需求的民眾把握申請危老機會。（資料照）
危老重建時程獎勵將自今年5月12日起將再調降，未來如果重建時想要爭取時程+規模獎勵的10%容積上限獎勵值，需要整合基地規模面積達1600平方公尺以上，建管處呼籲民眾把握申請危老機會。
為鼓勵民眾加速啟動危老重建計畫，政府推出「時程」容積獎勵制度，自2020年5月12日至2025年5月11日，時程獎勵將以8％、6％、4％、2％、1％方式逐年遞減，並於2025年5月12日歸零。
另外還有「基地規模」容積獎勵，重建面積達200平方公尺，可獲 2％的容積獎勵，面積每增加100平方公尺，再給予容積 0.5％獎勵，兩者合計的容積獎勵合計不得超過10％。
台北市建管處處長虞積學提醒，因時程獎勵將再度遞減，申請人應於今年5月11日以前提出申請重建計畫，才能享有2%的時程獎勵，以臨櫃方式者申請者應於年5月11日17時前向建管處提出申請，如以掛號郵寄方式者，以不超過年5月11日之郵戳為憑。
虞積學表示，今年5月11日前申請掛件時，如僅檢具危老重建計畫申請書而未備齊重建計畫相關書表者，於建管處書面通知補正後60日內，備齊補正相關文件後，均得適用掛號日當時之時程獎勵。
為鼓勵民眾申請及加速臺北市危老屋之重建，於2020年起陸續推動相關便民措施，包括「簡化文件」、「簡化程序」及「分軌審准，併同核發」，2021年更修正「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」簡化變更流程。
另為更迅速核准危老重建計畫，2023年起再陸續鬆綁許多法令，包括「耐震評估免除複審程序」、「放寬危老案畸零地合併條件」、「放寬防空避難設備檢討因素」等措施，行政效能方面則「簡化重建計畫延審及變更程序」及「免檢附合併地非合法建物權利證明文件」等措施，以更簡政便民。
根據統計統計，至今年3月底，台北市已受理申請重建計劃1089件，核准922件。為協助眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市已設置119處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，提供免費的在地化諮詢服務，額，有重建需求的民眾及社區，務必把握時間進行意願整合，並在5月11日前委託開業建築師掛號申辦。

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