7成民眾看漲未來房價 囤房稅迫租屋族想買房

國泰金控發布4月國民經濟信心調查，有關房地產部分，有超過7成的民眾對於未來居住定住宅房價認為漲幅會過3成，較前次調查增加13.8個百分點，整體而言，民眾對於房價上漲的預期去年10月調查時更強。
行政院會於去年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，立法院同年12月三讀通過，將在今年7月上路，2025年5月開徵。
針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響，本次調查結果顯示，有62%的民眾認為政策對買房意願無影響。
進一步分析，目前是租屋族的群體中有24.1%會因為本政策而提升買房意願，高於全體民眾的19.1%，而目前居住處所為自有或「共」有的群體則有22.1%會因為本政策而降低買房意願，高於全體民眾的18.9%。
主計總處在今年2月預估台灣2024年經濟成長率3.43%，通貨膨脹率1.85%，本次調查結果顯示，民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在2.69%，僅46%的民眾認為2024年經濟成長率會在3%以上。
而對於2024年平均通膨預期值落在2.36%，有69%的民眾認為2024年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處，民眾對於2024年的經濟成長較保守，而對於通膨預期相對較高。
另外在景氣調查方面，民眾景氣現況樂觀指數下降至8，低於3月的14.9，展望樂觀指數同步走低至3.4 ，同樣低於3月的13.9)，但仍保持在偏樂觀的正值。
大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉弱，分別降至11.4及 -9.4，其中大額消費意願仍偏樂觀。
房屋買賣意願近期呈現連續上升趨勢，其中買房意願及賣房意願指數分別上揚至-39.8及-1.6。

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