供不應求？北市交易量大減1成4 房價仍續漲

台北市地政局發布最近一期房價指數及成交數據，1月全市住宅價格指數為120.53，較前月119.72上升0.68%，整體房價仍呈現上揚趨勢。(資料照）
台北市地政局發布最近一期房價指數及成交數據，1月全市住宅價格指數為120.53，較前月119.72上升0.68%，整體房價仍呈現上揚趨勢，標準住宅單價略下修至每坪60.81萬元，但仍破6字頭。
統計顯示，1月份實價登錄交易件數740件，較前月863件減少123件，減幅14.25%，較前一年同期570件，增幅29.82%。
交易總額為199.80億元，較前月216.51億元減少16.71億元，減幅7.72%，較前一年同期139.08億元，增幅43.66%。
各行政區狀況，1月交易量共有3區增加、9區減少，增幅最大前3名分別為內湖區、中正區、大安區，較前月分別增加23.26%、9.30%、6.67%；減幅最大為士林區，較前月減少44.44%。
各行政區交易總額依序由大安區32.95億元、內湖區28.90億元及中山區24.87億元位居前3名；總額最少為大同區，僅6.96億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約3.73倍。
交易總額增幅最大為南港區，較前月增加63.33%；減幅最大為萬華區，較前月減少37.48%。
1月全市住宅價格指數為120.53，較前月119.72上升0.68%，較前一年同期115.47上升4.38%；標準住宅總價1909萬元，標準住宅單價每坪60.81萬元，房價仍持續上升中。
大樓住宅價格指數126.83，較前月125.73上升0.87%；公寓住宅價格指數113.23，較前月112.65上升0.51%；小宅住宅價格指數115.65，較前月114.68上升0.85%。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

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