北市房價再創新高 標準住宅首登6字頭 買房更難了
台北市地政局公布最近一期(112年11月)實價登錄統計資訊,交易件數和交易總額均較10月減少,但在住宅價格指數仍持續上升,標準住宅價格指數月增0.76%,每坪價格也首度來到6字頭、60.08萬元,刷新歷史新高。
本期交易件數共1007件,較10月減幅4.55%,較前一年同期763件,增幅31.98%;交易總額255.66億元,較10月減幅6.99%,較前一年同期175.39億元,增幅45.77%;住宅價格指數119.09,較10月上升0.76%。
統計顯示,各行政區中,交易量有4區增加、8區減少,增幅最大前3名分別為南港區、文山區、松山區,較10月分別增加14.63%、8.75%、6.41%;減幅最大為萬華區,較10月減少21.59%。
交易總額則由大安區41.29億元拿下第1,其次是中山區40.37億元,松山區則以28.99億元位居第3名;總額最少為大同區,僅9.91億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約3.17倍。
交易總額增幅最大為松山區,較10月增加37.20%;減幅最大為信義區,較10月減少45.53%。
而此次112年11月的住宅價格指數119.09,較10月118.19上升0.76%,較前一年同期116.04上升2.63%;標準住宅總價1887萬元,標準住宅單價每坪60.08萬元,各項產品價格指數都較10月增加。
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