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北市房價再創新高標準住宅首登6字頭買房更難了

2024/02/28 08:04文/記者朱語蕎

北市房價再創新高標準住宅首登6字頭買房更難了
台北市地政局公布最近一期(112年11月)實價登錄統計資訊，交易件數和交易總額均較10月減少，但在住宅價格指數仍持續上升，標準住宅價格指數月增0.76％，每坪價格也首度來到6字頭、60.08萬元，刷新歷史新高。
本期交易件數共1007件，較10月減幅4.55%，較前一年同期763件，增幅31.98%；交易總額255.66億元，較10月減幅6.99%，較前一年同期175.39億元，增幅45.77%；住宅價格指數119.09，較10月上升0.76%。
統計顯示，各行政區中，交易量有4區增加、8區減少，增幅最大前3名分別為南港區、文山區、松山區，較10月分別增加14.63%、8.75%、6.41%；減幅最大為萬華區，較10月減少21.59%。
交易總額則由大安區41.29億元拿下第1，其次是中山區40.37億元，松山區則以28.99億元位居第3名；總額最少為大同區，僅9.91億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約3.17倍。
交易總額增幅最大為松山區，較10月增加37.20%；減幅最大為信義區，較10月減少45.53%。
而此次112年11月的住宅價格指數119.09，較10月118.19上升0.76%，較前一年同期116.04上升2.63%；標準住宅總價1887萬元，標準住宅單價每坪60.08萬元，各項產品價格指數都較10月增加。