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南山18.8億買下內湖商辦 續當包租公
南山人壽近日購入北市內湖整棟商辦，圖為興建中的信義計劃區南山人壽大樓。(南山提供)
南山人壽公告以18.89億元購入陽明海運台北市內湖大樓，未來將與原租客洽談續約，繼續出租經營。位在瑞光路的大樓建物總面積約5,422坪，有150個地下停車位，換算每坪成交價約34.8萬元。
陽明海運指出，處分不動產是既定財務改革計劃之一，內湖大樓主要作為出租收取固定租金。而壽險業投資不動產須符合金管會的收益要求，租金報酬率規定為要中華郵政兩年定儲利率加碼1.25個百分點，目前即為2.345%以上。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘認為，此案成交價格不錯，壽險業資金畢竟還是要有輸出運用管道，目前市場上只要是價格漂亮的案子，壽險業都有可能出手。
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