橋科建設推動 燕巢市心特色透天搶市
受惠橋頭科學園區持續開發推動,加上捷運紫線規劃中,坐擁義大醫院、迅速連結義守大學城優勢的燕巢市心,高質感透天新成屋產品,成為岡山、橋頭、楠梓與燕巢在地換屋客鎖定的新重點目標。(圖:業者提供)
政府積極推動南部高科技S廊帶,受惠橋頭科學園區持續開發推動,加上捷運紫線規劃中,坐擁國道10號燕巢交流道、義大醫院、迅速連結義守大學城優勢的燕巢市心,透過快速路網與北高雄商圈連結僅約15分鐘車程,總價帶約1500~2000萬元的高質感透天新成屋產品,成為岡山、橋頭、楠梓與燕巢在地換屋客鎖定的新重點目標。
台積電將在楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程新廠,預計5年內半導體產業鏈將增添逾4萬個工作機會,橋頭科學園區也將串連楠梓產業園區,成為半導體中下游產業新重鎮,尤其橋科多位於燕巢,日後橋科廠商建廠進駐後,可望增加上萬個工作就業人才,也讓燕巢房市發展與房地價格揚升帶來契機。
透過國道10號燕巢交流道快速路網與北高雄商圈連結僅約15~20分鐘車程,引領燕巢市心生活圈發展加速。(圖:業者提供)
東南水泥集團特別成立的子公司東泥建設執行副總梁景清分析指出,燕巢房市過去發展較緩,但近年來在國道10號、國道3號建設,且設置國道10號燕巢交流道,加上義大醫院設置,也迅速連結義守大學城,約15~20分鐘連結高鐵左營站區,讓燕巢商圈發展加速。
燕巢市心生活圈坐擁燕巢國小、燕巢國中優質學區,且坐落區公所、圖書館、警察局、全聯生鮮超市、便利商店等,生活機能充裕且對外交通便利。(圖:業者提供)
同時政府積極推動橋科建設,也正規劃推動評估捷運紫線,都對燕巢的交通、就業、商圈與生活機能帶來正面助益效果,高質感透天凸顯稀有價值,尤其總價帶1500~2000萬元的透天別墅,吸引換屋客持續進場,高收入與高資產的客層增多,也讓燕巢市心商圈成長,形成正面循環效益。
東泥建設選在燕巢市心精華區段的中民路10米靜巷,新完工推出「東泥大賦」透天別墅社區案,外觀承襲國際白派建築精神,以純白立面、光影格柵與幾何型建築語彙,彰顯建築高貴優雅氣質。(圖:業者提供)
市調顯示,由於燕巢市心生活圈的腹地不大,坐擁燕巢國小、燕巢國中優質學區,且坐落區公所、圖書館、警察局、全聯生鮮超市、便利商店等,屬於鬧中取靜的單純住宅區,對外交通便利,社區出入卻不複雜,因此深受高素質買家歡迎。東泥建設選在燕巢市心精華區段的中民路10米靜巷,新完工推出「東泥大賦」透天別墅社區案,外觀承襲國際白派建築精神,以純白立面、光影格柵與幾何型建築語彙,展現雅緻不凡風格。
由於「東泥大賦」透天別墅社區約848坪的基地緊鄰公園綠意,因此特別規劃玻璃帷幕與深窗設計,以提高居住健康。全區規劃27戶透天,地坪24.65~39.05坪、建坪45.66~66.03坪,社區型產品也安排10戶電梯別墅,產品最大面寬約6.8米,雙車庫電梯產品的面寬皆達6.4米,室內規劃櫻花整體廚具、大門採鑄鋁防暴鋼木門結合東隆五金EZSET電子密碼鎖,並採用德國V&B衛浴、浴室Panasonic冷暖風機與永大電梯,社區單車庫產品總價帶1588萬元起。
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