粉絲團
青年悲歌？高房價造成晚婚 首購年齡竟遲至35~40歲
受到晚婚高房價等影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從去年下半年以來的確協不少首購族購屋。(圖/資料照)
根據聯徵中心第一季房貸資料顯示，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，成長最多的是20~25歲，房貸件數年增51%，25~30與30~35歲同樣年增47%，其中35~45歲則是申請房貸數量最多，樣本數高達2萬件，且年增幅度約為38%，顯示在新青安的助攻下，首購買氣的確踴躍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策給予首購族相當優惠，加上台股資金行情與通膨預期，更讓買盤動能強勁，除了首購受到政策支持外，房價上漲也會激勵換屋族群出爐，因此統計20~50歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現3成以上的成長幅度。
聯徵中心資料顯示，今年第一季20~35歲的年齡層房貸族增加最為顯著，且購屋總價比一年前多出110~124萬元，30~35歲新增樣本9550件，年增47%，25~30歲新增樣本6077件，年增47%，20~25歲則是新增樣本1741件，年增51%，不過市場上還是以35~45歲購屋族群最多，35~40歲新增樣本1萬件，年增38%，40~45歲同樣新增1萬樣本，年增率達37%。
曾敬德指出，從統計資料可以發現，現在購屋最多的年紀是30~45歲，受到晚婚高房價等影響，民眾購屋年齡層一直向後推遲，不過新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期，從去年下半年以來的確協不少首購族購屋。
-
鳳山中城計畫夯 公辦都更捷運宅搶手
高雄市政府積極在鳳山推動「中城計畫」，高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力，透過捷運橘線軌道交通便利路網，迅速串連衛武營國...〈more〉
-
房價漲速前所未見 林口新案驚見8字頭
10多年前的林口新市鎮，是一望無盡的紅土、雜草叢生，這在政府的三合一標售標地後，點燃了這區房市熱潮，從早期標榜的北市移民新天地訴求，到現在強...〈more〉
-
建商砸億元買陽明山「無法開發」土地 背後原因曝光
近期ESG、碳稅等議題，成為各大公司治理的一環，業者觀察實價登錄發現，士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易，總價高達1~2多億元，且買方都...〈more〉
-
信心來了！土地前五月交易量噴出 亞昕奪獵地王
住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元，較去年同期翻倍成長，然而根據商仲統計，購地總金額前十...〈more〉
-
【台北】雙連馬偕生活圈 都更效益高 低總價新案吸睛
政府積極推動都更危老，讓老舊房舍能加速改建，間接提供台北市精華地段新案供給，台北市雙連站周邊發展甚早，近年新案多為都更危老，由於位處市中心區...〈more〉