「假檢警」騙走房產 6旬翁損失逾千萬 警揭9大詐騙手法

房產詐騙時有所聞，警方公布9大詐騙手法，提醒民眾注意。（資料照）

房屋詐騙案例不斷出現，台北市政府警察局中正第二分局近期受理一名60多歲長者，稱其在家中接獲自稱高雄苓雅社會局來電，佯稱被害人身分證遭人冒用請領補助金，為自證清白乃聽從假檢警指示與要求，將名下金融帳戶開通網路銀行約定轉帳帳戶，損失逾千萬元。

警方指出，歹徒以被害人自然人憑證反查名下動產及不動產後，又以配合檢方辦案，要求被害人與民間金融資產公司員工前往地政事務所辦理房產抵押權設定，以左手換右手將貸款金額流入詐欺集團成員囊中。

請繼續往下閱讀...

由於長者基於信賴政府機關威信，也因為對司法程序不甚了解，聽到涉及刑案即驚慌失措，成為「假檢警：真詐騙」大宗受害者。中正第二分局經過分析發現多數詐騙案有下列特徵： 

1.申辦對象:60歲以上的義務人(房地所有權人)、2.申辦標的:無抵押權(且常見跨所申辦)、3.申請方式:義務人親自辦理或由其他人陪同如金融資產公司人員陪同義務人臨櫃申辦、4申辦規費：註明義務人自付、5.抵押金額:鉅額(例如千萬以上)、6.連絡電話:義務人未留聯絡電話、7.委任關係:不明確(假地政士)、8.設定對象:是私人 (非銀行，如地下錢莊、第3人) 、9.辦理連件:預告登記(同意禁止一切處分以保全權利人(金主)) 

有鑒於此，中正第二分局與建成地政事務合作，成立「防詐互聯網」群組，協力地政人員於民眾申請私人「不動產抵押權設定」時，第一時間如發現有上列情形時，即通知警方到場關懷提問，以協助民眾做房產過戶時最後一道把關。

分局也呼籲，房產是民眾安居之處所，一旦設定抵押遭連件預告登記，將成為無殼蝸牛，只要聽到「身分遭冒用、冒領補助金」、「涉及刑案」、「監管帳戶」、「偵查不公開」、「配合檢警辦案」、「提供名下動產、不動產」、「網路約定轉帳帳戶」及「房屋設定抵押」等關鍵字時，絕對是詐騙。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法