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「沒有最高、只有更高」七都預售開價衝新高 新北站9字頭
隨著景氣熱絡且台股資金行情刺激，市場樂觀情緒一天比一天還強，當前不只建商推案信心高昂。(圖/591新建案提供)
根據市調統計，上半年六都、新竹地區新案開價屢創新高，台北市每坪來到120萬，而新北則站穩6字頭，每坪為65萬元，3年來每坪貴了12萬元；而新竹、台中開價47萬，準備挑戰5字頭大關，就連桃園、台南及高雄也都來到3字頭尾段，可說是沒有最高、只有更高。
隨著景氣熱絡且台股資金行情刺激，市場樂觀情緒一天比一天還強，當前不只建商推案信心高昂，買方出手也是毫不猶豫，再加上地價、營建等成本推升，導致開價一去不回頭。
以雙北地區來看，591新聞公關組組長林哲緯分析，台北市今年上半年開價每坪約120萬，較三年前同期小漲5.3%，變化不算大。關鍵因素落在於推案區域，尤其是目前創高價的個案較多集中在北投、南港、文山等蛋白區。像北投在近年在北士科重劃區領漲下，聲勢一片大好，今年第一季也有「士科大院.」等開價破百萬的個案進場，牢牢將開價定錨在高點。
至於新北市近年價格一路衝高，三年來同期大漲超過2成。觀察這波開價創新高的區域，則以距北市一橋之隔永和、板橋、三重最有感。以板橋來說，光是上半年就有「三輝白昀」、「耑芃」等高價個案進場，再來永和、三重新案開價也都落在8至9字頭新高，都是開價持續走強的主因之一。
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