粉絲團
房產界UBER也違法？業者：一切合法
業者首創的房產界UBER引發違法質疑，市況不佳下，聯賣合作似乎成為趨勢。
近期有業者推出「房仲界UBER」，訴求可隨時找到房仲經紀人，也替目前陷入困境的不動產經紀人找尋新出路，以共享經濟與利他角度獲得更多客源，但有房產專家提出質疑，認為其有違法之虞。
天時地利不動產總經理張欣民日前在臉書上表示，根據不動產經紀業轉理條例第16條規定，經紀人員應專任一經濟業，不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務，且必須加入當地公會，才算是合法的不動產經營模式。
因此若是已離職的不動產經紀人，即使有合法相關證照，也不能自行從事房屋仲介業務，根據法規規定，將處以10萬以上、30萬以下罰鍰。張欣民說，若目前合法任職在A房仲，但卻私下與B房仲合作業務，不僅違法上述規定，也犯了房仲業大忌，違反職業道德，業者推出的房仲界UBER，也跟目前UBER在台一樣，於法不服。
針對此項質疑，歐克斯科技總經理暨「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，會員資格都符合不動產經紀管理條例規定，所有流浪仲介在證照有效期間，只要有靠行規業，都可加入平台，未改變現有經紀人與店東、加盟店、直營店等隸屬關係，也未介入客戶帶看、同業合作等遊戲規則，而在目前房市交易量縮下，「聯賣」擴大業務交流是提升成交的方式，平台是提供房仲有更多機會接觸到買方，並無不道德的問題。
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」：爸爸其實分更多
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同...〈more〉
-
央行出重手！這3種貸款手法「嚴重違規」 小心成房市黑名單
近期，國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察...〈more〉
-
北市房價鬆動？「這區」預售均價跌破百萬防線
台北市地政局公布2024 年Q4市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量皆較前一季減少近3成，交易動能持續降溫。儘管交易量縮減，住宅價格仍具支撐...〈more〉
-
社宅不夠用？台中悄悄突破1萬戶 放寬這條申請門檻
台中市政府持續推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶，近期優化出租辦法，台中市政府住宅發展工程處表示，此次修法重點包含：放寬申請...〈more〉
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉