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換東區反轉？ 今年億級店面大安區最多
東區商圈近期接連有新光三越、大巨蛋等新興商業據點開幕，店面的租售行情逐漸反彈。(圖/台灣房屋信義安和特許加盟店提供)
觀察實價登錄資料，近五年東區「正忠孝東路」店面交易僅兩筆，去年有一筆1.3億的55坪店面交易，單價238.4萬，目前為酒商租用中。而東區上一次的高單價交易，為忠孝大安路口店面，32.6坪店面，以總價2.5億成交，單價767萬，目前由精品珠寶業者營業中。
而今年上半年排除整棟及特殊交易後，台北市億級1樓店面交易，目前共有10筆， 其中大安區的東區及信義安和商圈，就佔了5筆；西門町、中山南西等西區商圈，億級樓店交易則暫時掛零。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，西區的西門町商圈以中小型店面為主流，中山南西商圈近期則面臨使用分區爭議，牽動店家經營，因此交易相對低調；而東區商圈近期接連有新光三越、大巨蛋等新興商業據點開幕，店面的租售行情逐漸反彈，加上商用不動產不受央行限貸、囤房稅及購屋許可制影響，因此隨著店面租售行情回春，可穩定收租的精華店面也更受買家青睞。
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