想入住新北重劃區?「這裡」還有4字頭可挑
五股洲子洋重劃區以117件成交量奪下交易量冠軍寶座,平均單價更只要4字頭。
統計新北市主要重劃區房價行情,八大重劃區中,板橋的江翠北側重劃區成屋均價在上半年來到61.8萬元,是八大重劃區中最貴的重劃區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,江翠北重劃區沿大漢溪、新店溪規劃,呈狹長狀,共分為A至G七個區域,每區優勢不盡相同。江翠北重劃區緊鄰五座車行陸橋,過橋就到萬華、新莊和三重,鄰近捷運江子翠站與新埔民生站,交通四通八達,便利性強。區內坐擁435藝文特區以及多座公園,加上河岸景觀優勢明顯,促動江翠北側重劃區成為板橋的指標住宅熱區,吸引不少購屋族置產。
而五股洲子洋重劃區則以117件成交量奪下交易量冠軍寶座,同時也以平均單價40.4萬元成為最親民的重劃區。陳金萍表示,洲子洋重劃區由於鄰近三重、蘆洲等地,快速道路、高架等交通建設完備,來往北市或是其他區域皆相當方便。加上洲子洋重劃區所在的五股區過往一直被視為新北市的蛋白區,其房價相較於新北市蛋黃區仍屬親民,因此吸引不少首購族以及通勤族來此置產,購屋需求穩定。不過,洲子洋重劃區內的生活機能尚不完備,採買購物仍依賴周遭的舊市區商圈,有意購屋的民眾需多注意。
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