粉絲團
老飯店這兩點超香 難怪建商不惜加價買下老又舊
「天津大飯店」以4.1億元的易主，並更名為「吉緻行旅天津館」。（翻攝自GoogleMap街景）
今年開發商整併飯店的交易不少，新竹市屋齡已32年的「大道城飯店」，今年4月時易主，由同樣也是經營旅館業的「探索國際開發」，以3.5億元買下整棟12層樓的飯店，目前該飯店仍保留原有的名字和設備繼續經營。台北則「天津大飯店」以4.1億元的易主，並更名為「吉緻行旅天津館」；台南「遠悅飯店」以1.17億元成交，新買家是旅館同業以法人名義購入，目前更名為「耀西文旅新美館」繼續經營。
第一建經研究中心副理張菱育指出，今年國際來台的旅遊人次，比去年還多，顯示台灣的觀光旅遊持續復甦，但是旅宿業呈現「分眾化」態勢，從高端奢華的飯店，到平價的商務旅館和青年旅舍，服務更多元化的客層，因此價格落差也相當大。而對旅宿經營者而言，若直接買下旅店產權，能「將租金轉為房貸」，不僅能節省成本，未來整棟產權單一的旅店，還能再重建開發，兼具投資、對抗通膨的雙贏局面。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，對於原持有人來說，目前餐旅市場喜新厭舊，老飯店經營不易，必須得翻修硬體，創新軟體服務來吸引客源，但目前服務業缺工，人事成本高，老飯店要在新時代突破重圍，經營成本可觀，再加上當初土地購入成本低，如今獲利了結，反而可為企業下一階段的規劃，籌備資本再出發。
-
「30年以上」老屋有望補強 內政部擬推3年50億老宅修繕
內政部召開部務會報由國土管理署報告「老宅延壽規劃」，部長劉世芳表示，行政院會年4月24日通過「因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例...〈more〉
-
北市社宅抽籤爆「黑箱」？住都中心曝真實內幕
台北市此次釋出4處社宅聯合招租，卻遭民眾質疑抽籤制度不公，有人重複抽籤，懷疑是否有黑箱作業，對此住都中心發聲明強調，除監籤小組全程監籤、提供...〈more〉
-
牆壁剝落不是小事？新北2社區悄悄啟動「重建倒數」
新北市「防災都更」政策推進都更案快速進行！為協助危險建築物加速拆除重建，新北市府透過多元途徑協助社區遠離危險居住環境。近期，新莊區「帝王城」...〈more〉
-
清粥小菜「小李子」搬遷開拆 寶舖都更案正式開工
台北市復興南路知名清粥小菜店「小李子」，上月底正式熄燈搬遷，原址將進行都更改建，由寶舖建設整合推出「寶舖全健築 知行」，3日舉行開工動土典禮...〈more〉
-
5年內連續繼承恐重複課稅？國稅局列「3情境」一次解答
隨著台灣進入高齡化社會，近來常有民眾詢問長輩接續過世，有短期內繼承自配偶或上一代父母之財產，應如何正確申報遺產稅。...〈more〉