粉絲團
老飯店這兩點超香 難怪建商不惜加價買下老又舊
「天津大飯店」以4.1億元的易主，並更名為「吉緻行旅天津館」。（翻攝自GoogleMap街景）
今年開發商整併飯店的交易不少，新竹市屋齡已32年的「大道城飯店」，今年4月時易主，由同樣也是經營旅館業的「探索國際開發」，以3.5億元買下整棟12層樓的飯店，目前該飯店仍保留原有的名字和設備繼續經營。台北則「天津大飯店」以4.1億元的易主，並更名為「吉緻行旅天津館」；台南「遠悅飯店」以1.17億元成交，新買家是旅館同業以法人名義購入，目前更名為「耀西文旅新美館」繼續經營。
第一建經研究中心副理張菱育指出，今年國際來台的旅遊人次，比去年還多，顯示台灣的觀光旅遊持續復甦，但是旅宿業呈現「分眾化」態勢，從高端奢華的飯店，到平價的商務旅館和青年旅舍，服務更多元化的客層，因此價格落差也相當大。而對旅宿經營者而言，若直接買下旅店產權，能「將租金轉為房貸」，不僅能節省成本，未來整棟產權單一的旅店，還能再重建開發，兼具投資、對抗通膨的雙贏局面。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，對於原持有人來說，目前餐旅市場喜新厭舊，老飯店經營不易，必須得翻修硬體，創新軟體服務來吸引客源，但目前服務業缺工，人事成本高，老飯店要在新時代突破重圍，經營成本可觀，再加上當初土地購入成本低，如今獲利了結，反而可為企業下一階段的規劃，籌備資本再出發。
-
險遭房屋詐騙！他靠「這神器」成功保住500萬
近年詐騙犯行猖獗，不肖人士勾結專業人員誘騙民眾將名下房產設定抵押貸款，造成財產損失事件時有所聞，為遏止犯行，臺北市地政局及各地政事務所，除針...〈more〉
-
開發商湧入新北 林口土地漲幅44％居冠 「另一熱區」反下跌
新北市近年房市交易火熱，究竟土地交易熱區在哪？根據2024年實價登錄數據顯示，新北市、台中市與桃園市分別位居土地交易筆數與累積交易金額的前3...〈more〉
-
桃園房市熱區陷低潮 「走馬看花」觀望多 指標大案先試水溫
桃園重劃區眾多，推案最密集區域之一的中路重劃區，在去年第四季打房後，銷況明顯下滑，最近又遇春節前、會考等因素，據市調顯示，近期房市相當冷清，...〈more〉
-
台南東區平實營區重劃區三大利多加持 邁向「台南版信義區」
台南東區的平實營區重劃區，緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站，成為近期台南高討論的推案熱區。在地房仲專家指出，該重劃區坐擁3大利多「...〈more〉
-
高鐵南延拍板高雄方案 高雄與屏東新站特區房市發展將現新活力
行政院經濟發展委員會將高雄、屏東、台南及嘉義，四個縣市畫作大南方新矽谷，未來將有更多國際大廠與國內科技廠商進駐投資，政院對全台軌道建設進行通...〈more〉