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喜獲老公贈房地 自用卻「忘這步驟」地價稅暴增4倍
桃園地方稅務局表示，土地經移轉後，即使住宅使用情形並無改變，新所有權人還是需重新提出申請。（資料照、記者謝武雄攝）
有民眾在今年因老公贈與取得一筆住宅土地，近期要繳地價稅時，發現稅額比去年高出許多，一查才發現，原先土地是登記在老公名下，可適用自用住宅稅率，但改登記到自己名下後，反而是以一般稅率課徵地價稅。
桃園市政府地方稅務局對此表示，土地經移轉後，即使住宅使用情形並無改變，因地價稅納稅義務人已變更為新所有權人，新所有權人需重新提出申請，經稽徵機關核准後才能適用自用住宅優惠稅率。
此外，自用住宅用地是指其地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有，並供土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅土地，才符合規定。
民眾如要申請優惠稅率，也要記得在每年地價稅開徵前40天，即9月22日前提出申請，如符合規定者，當年度即可適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
民眾如要申請優惠稅率，要記得在每年地價稅開徵前40天，即9月22日前提出申請。
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