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地面師橫行！老父險遭詐1500萬房產 專家出三招成功防堵
新北地政局提醒民眾切勿聽信不明人士說詞，以免落入詐騙陷阱。(圖/新北市地政局提供)
新北市地政局近日協助一起疑似不動產詐騙案，成功阻止犯罪。上個月，一名男子神情焦急地前往板橋地政事務所，稱其父親將房屋權狀及印鑑證明交給陌生人，懷疑遭到詐騙。地政事務所立即查詢後發現，該名父親的房屋已被申請設定600萬元的抵押權。經協助後，成功取消該抵押權登記，避免財產損失。
新北市地政局指出，這名男子的父親年約70多歲，某日男子獲知父親把位於板橋國民運動中心附近、價值約1500萬元的公寓住家權狀，以及3份印鑑證明，在家人不知情的狀況下交付給陌生人，由於近期不動產詐騙頻傳，更有台版「地面師」專業型犯罪集團伺機橫行，男子深覺有異，立即衝到鄰近的板橋地所調閱地籍謄本，但房屋未完成權利登記變更前，光從謄本內容無法看出異狀。
查詢後發現，詐騙歹徒已持男子父親的權狀、印鑑證明，向樹林地所申辦達600萬元抵押權設定登記，於是趕緊協助男子勸說其父親填妥異議書，並在第一時間向樹林地所通報駁回該登記案件的申請，另告知男子可至戶政事務所註銷原已設置的印鑑，以防詐騙集團成員持印鑑證明做他項犯行，最後及時遏止詐團犯罪行為，成功幫民眾守護身家財產。
新北市地政局地籍科科長王珮榕指出，詐騙集團無孔不入，民眾可以利用防詐三招來防堵，包括「不輕信」不應輕信不明人士說詞，「165」遇有可疑偽冒情形撥打反詐騙專線165查證，「即時通」免費申辦不動產守護天使「地籍異動即時通」服務，家人間的關懷問候、時時懷有警覺心、發現異狀立即查證，更是遏止詐團犯行的不二法門。
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