粉絲團
2024摩天豪宅「它」最賣 前三季賣13筆總銷高達41.1億
豪宅高樓層享有居高臨下的景觀，和高樓的隱密性和尊榮感，所以通常頂樓價格最高。(圖/台灣房屋提供)
台灣房屋集團趨勢中心統計2024年至今，台北30樓以上的摩天豪宅交易共有25筆，且「西華富邦」就包辦13筆，成為今年的熱銷豪宅，總銷高達41.1億元，其次則是「One Park Taipei元利信義聯勤」6筆，總銷24.2億元；而其他摩天豪宅還有像是「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，這些摩天豪宅有近7成的單價都站上200萬俱樂部。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，豪宅高樓層享有居高臨下的景觀，和高樓的隱密性和尊榮感，所以通常頂樓價格最高，也常為建商保留戶；低樓層搶的是豪宅門票，雖然景觀受限，但低門檻享有社區設施和服務，與富豪比鄰而居，相對來說，中樓層就比較實惠，綜合性條件兼具，也優先銷售一空。
第一建經研究中心副理張菱育指出，豪宅市場常見全現金交易，不僅免受貸款上的限制，加速交屋時程，也增添金流上的隱密性，而在目前限貸令的限制下，現金交易變數少，也被賣方視為優質買方，因此較具議價空間，因此不只豪宅市場，在一般住宅市場現金交易者比例也將會逐漸增加。
「55Timeless琢白」位捷運象山站出口與101旁。(圖/資料照)
「和平大苑」面師範大學視野良好，距離大安森林公園、永康商圈不會太遠，且知名藝人周杰倫也買在頂樓(圖/資料照)
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影...〈more〉
-
南崁、林口塞車有解！「國1甲」都計變更核定 通車時間曝光
國道南崁段、林口段長年尖峰時期壅塞，配合交通部高速公路局國1甲新建打造完整高速路網，桃園市政府都市發展局協助林口、南崁地區路線都市計畫變更，...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉