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首度開罰！建案稱「預留銀行貸款額度」遭重罰40萬
限貸令讓不少購屋族卻步，也讓近期銷售市場停滯，觀望氛圍濃厚，卻有建商以「預留銀行貸款額度」為訴求銷售建案，因與事實不符，日前遭公平會開罰，這也是公平會首度針對建商宣稱銀行貸款額度及信託保證廣告不實進行裁罰案例。
公平會表示，陞禧建設於苗栗市推出的建案「陞鎂園」，於廣告刊載「已預留華南銀行貸款額度」、「華南銀行信託保證」，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實，以及引人錯誤表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處40萬元罰鍰。
公平會指出，陞禧公司銷售「陞鎂園」建案，其廣告給人的印象為民眾購買該建案，可以獲得華南銀行預留的貸款及擔保信託保證。但經調查後發現，陞禧公司並無與華南銀行簽訂預留貸款額度或信託保證相關文件，廣告宣稱與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定。
公平會提醒，是否可以獲得房屋貸款及保證，是購屋者重要的考量因素，足以影響交易決定，故建商刊載不動產廣告，應注意確能提供相關內容，避免使用錯誤的廣告用語來誤導消費者，且會因不實遭受處罰。
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