粉絲團
北市十大熱銷社區 「這兩個」總價不到千萬 專家曝隱藏缺點
台北市十大熱銷社區中，有兩社區鄰近捷運中山國小站，總價不到千萬。
房仲業者依據實價登錄資訊，統計2024年1～9月台北市熱銷中古大樓社區，前十大熱銷中古社區中，中山區的「春暉大廈」與「和益金銀大樓」，總價仍在千萬內，相對好入手。
台北市前十熱銷中古社區中，中山區的「春暉大廈」與「和益金銀大樓」總價都不到千萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「春暉大廈」與「和益金銀大樓」都坐落中山區林森北路精華地段，步行可到達捷運中山國小站，不僅交通便利，生活、醫療機能完善、商業發達。
「春暉大廈」平均房價約63.5萬元，「和益金銀大樓」平均房價約54.7萬元，雖然社區屋齡40年以上，但地段精華、機能完善，居住需求穩定，小坪數、平均不到千萬的總價非常具有吸引力。
不過，陳金萍也提醒，「春暉大廈」與「和益金銀大樓」都是屬於住商混合型的社區，住戶出入相對複雜，加上社區戶數較多、屋齡較高，公設維護方面較一般住宅社區難度高一些，建議有意入主的民眾須一併納入考量。
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
Q1全台10大預售熱區曝！中和靠「這案」平均每天賣7戶奪冠
業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第1季累計成交638戶，相當於每...〈more〉
-
沒想到買房族都湧向台中這一區 建設利多背後原因曝光
台中豐原區在建設題材與生活機能雙引擎帶動下，成為北台中自住熱區新寵。近十年戶數大幅成長，加上亞大健康產業園區與國民運動中心等重大建設陸續到位...〈more〉