全國第二件都市計畫核定解編案 屏東和生市地重劃區 將釋出約1.51萬坪住宅區建地

屏東和生市地重劃區，目前工程持續進行中，屏東縣府清查發現有3棵樹齡介於70年至100年的老樟樹，經過細心照護下日漸成長茁壯，上周末舉行老樹移植活動，象徵當地新生社區「重獲新生」，對於屏東縣都市發展樹立新的里程碑，也將增添萬年溪新亮點。(圖:屏東縣府提供)

全國第2件都市計畫核定解編案的屏東和生市地重劃區，目前工程持續進行中，座落於屏東市萬年溪與殺蛇溪匯流處及省道台一、台三線重要交通節點處，全區面積約7.3公頃，重劃後規劃住宅區約4.99公頃（約1.51萬坪）、公園用地及道路用地約2.32公頃。市調顯示，鄰近的縣民公園一帶，輕豪宅大樓高樓層景觀戶陸續出現3字頭房價帶，在建設持續與交通便捷效應，成為購屋優選區。

近年來屏東縣府團隊積極在和生市地重劃區周邊投入多項基礎建設，包括殺蛇溪環境改善工程、縣民公園、大武營區文資修復工程、屏東榮民總醫院及大武營市地重劃工程、屏東高鐵特區、屏東科技產業園區等，打造成為屏東市另一個新都心。

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屏東縣政府在清查場域範圍時，發現有3棵樹齡介於70年至100年的老樟樹，經過細心照護下日漸成長茁壯，上周末舉行老樹移植活動，老樟樹歷經酷暑、颱風仍屹立不搖，象徵當地新生社區「重獲新生」，對於屏東縣都市發展樹立新的里程碑，也將增添萬年溪新亮點。

屏東縣府表示，重劃區工程是都市發展的首要前置工程，屏東和生市地重劃工程在今年2月開工後，包括道路、公園綠地、滯洪池、維生管線建置（汙水下水道系統、電力系統、電信系統、寬頻系統、自來水系統、瓦斯管線系統）等各項工程均同步進行，讓重劃區完工後即符合都市發展的宜居城市建構，工程設計規劃初期清查場域範圍內的地上物，發現數棵樹齡超過50年的樟樹，在移植過程中採用低噪音、低排放的施工設備，降低對周邊生態的影響，讓老樹繼續成長茁壯，延續當地居民的共同回憶。

市調資料顯示，目前和生重劃區附近的屏東縣民公園一帶，已成為民眾休閒賞景好去處，周圍的輕豪宅大樓景觀戶已站上3字頭房價帶，華廈產品的單坪實登價也多介於27~30萬元之間，目前屏東蛋黃區的建地釋出逐漸稀缺，新重劃區開發釋出大筆建地後，可望成為推案新熱區。

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