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申報契稅注意期限 每超過「這天數」加徵1％ 最慘多噴1.5萬
房屋所有權移轉要申報契稅，得留意申報時間期限，以免遭罰。
房屋所有權移轉時須申報契稅，但要注意申報時間，小心超過申報點還得多繳罰金。
新竹縣政府稅務局表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，納稅義務人必須在契約訂定之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向鄉、鎮、市公所申報繳納契稅。
沒有辦理建物所有權登記的房屋，應由雙方當事人共同申報。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的「怠報金」，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5000元。
稅務局舉例，林小姐於2024年7月28日將房子售予許先生並簽訂買賣契約，依規定應於2024年8月26日前申報繳納契稅，許先生卻遲至2024年9月24日才申報，已超過29天，以該房屋評定現值54萬元計算，那麼許先生除了應繳納稅率6%的契稅3萬2,400元外，尚需繳納額外加徵9%的怠報金2,916元。
稅務局提醒，民眾辦理建物產權移轉時，務必留意相關規定，才能保障自身權益。
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