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免稅房屋變革上路 專家提醒多屋族自用稅率申請到這一天
新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護民眾權益，針對持有住家用房屋免徵標準以下房屋全國累計超過3戶的民眾，將於近期寄發輔導通知書，提醒最慢今年3月24日以前申報擇定3戶免徵房屋稅。(圖/資料照)
房屋稅2.0新制即日起實施，住家用免稅房屋增訂以自然人持有全國3戶為限，新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護民眾權益，針對持有住家用房屋免徵標準以下房屋全國累計超過3戶的民眾，將於近期寄發輔導通知書，提醒最慢今年3月24日以前申報擇定3戶免徵房屋稅。
新北市稅捐處進一步說明，持有住家用房屋免徵標準以下房屋全國累計3戶以內者，將由房屋所在地稽徵機關主動免徵房屋稅，民眾不用特別申報；而持有超過3戶者，倘未於今年3月24日以前申報，稽徵機關將按今年2月28日的房屋稅額由高至低排序，主動核定稅額前3高房屋，自2025年期起免徵房屋稅，其餘房屋應課徵房屋稅。
稅捐處提醒民眾，於擇定免徵房屋後，其餘房屋若為非自住使用，自2025年期起稅率為1.5%~4.8%，民眾可檢視該等房屋是否符合自住使用要件(無出租或營業使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦理戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內)，若符合，記得要在今年3月24日以前向稅捐處申報為自住使用(稅率為1.2%)。
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