桃園新民立體停車場拆除等都更 地段超優吸15家業者感興趣
桃園舊城區內的新民立體停車場公辦都更案,日前舉辦招商說明會。(桃園市政府提供)
桃園市政府推動舊城再生計畫,位在桃園舊城區內的新民立體停車場使用已逾40年,因建物結構陸續出現公共安全問題,由市府跨局處合作,交通局辦理拆除工作,住宅發展處同步啟動公辦都更招商工作,日前舉辦都市更新實施者招商說明會,現場有15家有興趣投資者出席,全案招商投標日期至今年3月31日止。
住宅處處長邱英哲表示,新民立體停車場公辦都更案的全名是「桃園市桃園區桃園段長美小段232地號等15筆土地都市更新事業公開評選實施者案」,基地正對文昌公園,緊鄰桃園國小,步行即可達桃園火車站及綠線G08站,為桃園舊城區精華商業區土地。
為擴大都更效益,住宅處去年間積極整合周邊私有土地,納入都更的面積由原公有土地3,333平方公尺擴大至5,075平方公尺,其中公有土地面積占逾65%,公告招商自去年12月31日貼出後,不乏雙北有經驗的都更案廠商洽詢。
邱英哲表示,該基地屬都市計畫商業區建蔽與容積為 80%及380%, 初估可建2~3棟大樓 ,市府分回1棟規劃圖書館分館、長青學苑,1~3樓層規劃引進文創相關品牌,其餘為商辦空間。日前舉辦的說明會現場,有15家有興趣投資者出席,與住宅處交流招商需求相關議題。
此案更是桃園舊城再生計畫的指標,拆除重建後,將引入更多元的服務機能,增加開放空間,改變都市風貌,並搭配周邊桃園車站前中正路、景福宮和民權路的人本環境改造工作,可望將為桃園站前商圈帶來全新樣貌。
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