大S猝逝!信義區6.5億豪宅歸誰?專家:小孩國籍成關鍵
大S猝逝後,身後財產分配備受關注。(翻攝自IG)
大S徐熙媛赴日旅遊因染流感併發肺炎不幸離世,讓不少人震驚,由於她有兩段婚姻,與前夫汪小菲據傳仍在訴訟中,大S名下上億房產未來該如何繼承分配也備受關注。
回顧大S的購屋歷程,眼光可說是相當精準,也多鎖定蛋黃區塊的指標豪宅,包括「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信義」等,都是位在信義計劃區內的豪宅。
她在與汪小菲結婚前,就購入「冠德遠見」9樓戶177.24坪,後來於2020年以2.19億售出。當時網友還曝光其內部裝潢,中島大廚房、整面紅酒櫃,房間和衛浴媲美五星飯店,還有韻律教室可運動,看出去的視野也相當好。
「國家藝術館」則是大S最早購入的豪宅;而「台北信義」則最受人關注,據悉在2021年大S與汪小菲離婚後,大S就搬出豪宅,當時與前夫汪小菲的糾紛更是喧騰一時。兩間豪宅粗估市值高達6.5億。
大S投資房產精準,多購入信義計劃區內指標豪宅。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,依據《民法》規定,配偶往生後,生存的一方可主張行使剩餘財產差額分配請求權,合計夫妻在婚後取得的財產後,先分一半,之後再和其他法定遺產繼承人均分。
依《民法》1138條規定,遺產繼承人除配偶外,依左列順序定之:一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。
鄭文在表示,大S名下遺產在正常模式下應會分成3份,由具俊曄和其他兩個小孩各繼承3分之1,不過,要注意的是,如果兩個小孩是中國籍, 依照兩岸關關係條例第67條第1項規定:「被繼承人在臺灣地區之遺產,由大陸地區人民依法繼承者,其所得財產總額,每人不得逾新臺幣二百萬元...」,在房產取得上可能會受影響。
2020年出售的「冠德遠見」,當時網友曾曝光內部裝潢。(當年資料照)
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