大S猝逝！信義區6.5億豪宅歸誰？專家：小孩國籍成關鍵

大S猝逝後，身後財產分配備受關注。（翻攝自IG）
大S徐熙媛赴日旅遊因染流感併發肺炎不幸離世，讓不少人震驚，由於她有兩段婚姻，與前夫汪小菲據傳仍在訴訟中，大S名下上億房產未來該如何繼承分配也備受關注。
回顧大S的購屋歷程，眼光可說是相當精準，也多鎖定蛋黃區塊的指標豪宅，包括「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信義」等，都是位在信義計劃區內的豪宅。
她在與汪小菲結婚前，就購入「冠德遠見」9樓戶177.24坪，後來於2020年以2.19億售出。當時網友還曝光其內部裝潢，中島大廚房、整面紅酒櫃，房間和衛浴媲美五星飯店，還有韻律教室可運動，看出去的視野也相當好。
「國家藝術館」則是大S最早購入的豪宅；而「台北信義」則最受人關注，據悉在2021年大S與汪小菲離婚後，大S就搬出豪宅，當時與前夫汪小菲的糾紛更是喧騰一時。兩間豪宅粗估市值高達6.5億。

大S投資房產精準，多購入信義計劃區內指標豪宅。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，依據《民法》規定，配偶往生後，生存的一方可主張行使剩餘財產差額分配請求權，合計夫妻在婚後取得的財產後，先分一半，之後再和其他法定遺產繼承人均分。
依《民法》1138條規定，遺產繼承人除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。
鄭文在表示，大S名下遺產在正常模式下應會分成3份，由具俊曄和其他兩個小孩各繼承3分之1，不過，要注意的是，如果兩個小孩是中國籍， 依照兩岸關關係條例第67條第１項規定：「被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元...」，在房產取得上可能會受影響。

2020年出售的「冠德遠見」，當時網友曾曝光內部裝潢。（當年資料照）

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