粉絲團
何家望族墜落！桃園這家建商拍下台中家產 專家剖析這原因
永豐棧大墩館過去為整棟的阿利海鮮會館，建築坐落於熱鬧的五期重劃區。(圖/取自GOOGLE街景圖)
位於台中市西屯區大墩二十街的永豐棧大墩館因台中望族何家永豐棧財團債務，2024年以10.1億元流入法拍市場，並由敦謙國際集團轉為「雀客藏居」大墩館經營，不過產權複雜、總價高，因而流標二次，底價下修到7.68億元，27日執行三拍由來自桃園的兆喆建設以8.5億元得標，加價8,295萬元、溢價約11%。
永豐棧大墩館過去為整棟的阿利海鮮會館，建築坐落於熱鬧的五期重劃區，建物總面積3,798.72坪、土地501.55坪，總共8層樓，但因為集團債務風暴、欠薪糾紛結束營業，由安泰商業銀行以清償借款聲請法拍，去年4月以底價10.18億元第一拍最終停拍；29日再度以底價8.44億元進入二拍，仍無人投標，以流標收場。
27日以底價76894.4萬元執行三拍，吸引二組投資人到場，最後由公司設立於桃園市的兆喆建設拍下，得標價約8518萬元，溢價率約11%。寬頻房訊發言人徐華辰指出，永豐棧大墩館目前有租約到2028年，本次拍定價格接近二拍底價，研判建商看準台中市中心土地難尋，加上同時收取租金效益，兼具開發價值及租金報酬。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰！苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」，使用分區為科技商務專用區，卻使用一般住宅用語銷售，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料！央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰，使國內外經濟發展面臨諸多挑戰，也讓2025央行首度理監事會議，受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍，也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點！建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計，捷運綠線、藍線站點周邊房市，從2021年起漲幅逾6成，建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後，現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了！
小劉自住多年的房子，日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書，通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉
-
投入172億元 遠雄宣布A7再下一城打造30層超高住宅
遠雄建設(5522)20日發布公告，董事會通過與地主就桃園市龜山區土地簽訂合作興建房屋契約書，交易對象為盛竹建設，基地坐落於機場捷運A7站旁...〈more〉