流標14次的燙手山芋 龍邦子公司18.5億元幫解套
位於林口東華高爾夫球場歷經流標14次、停拍9次紀錄,27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資拍下。(取自東華高爾夫俱樂部粉絲團)
位於林口東華高爾夫球場曾舉辦不少國際高爾夫球賽事,而2007年因債務人東華育樂財務問題,歷經流標14次、停拍9次紀錄,27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資以總價18億5646萬9888元拍下,溢價率近9%,一舉結束這12年來的法拍輪迴。據了解,保勝投資的負責人為邵明斌,而他也是龍邦國際、國寶集團等企業董事長,擁有殯葬業背景。
東華高爾夫球場從2007年開始進入法拍,當時仍有55.6億元身價,但經歷流標14次、停拍9次,近12年的法拍輪迴,原本在今年9月傳出好消息,有買主詢問是否有機會變更休閒用途,並由債權人申請暫緩執行,但最後仍無終而疾,27日重啟四拍,底價已降到17.5億元,等於這12年來,身價幾乎是打3折以上。
東華高爾夫球場距離林口市區、八里皆不遠,開車至台北市約半小時,過去也曾舉行多起國際賽事,像是PGA 高爾夫公開賽、馬爹利高爾夫名人逐洞賽,面積達35.98萬坪,寬頻房訊發言人徐華辰指出,該物件雖然區段不錯,但產權複雜,除了多達百人佔有,土地上頭還有20多戶建築,導致過去乏人問津。
專家指出,東華高爾夫球場後續可能用變更特定目的事業用地的辦法進行,未來有機會作為殯葬園區開發、使用。
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