環狀線明年完工 中和左岸機能躍進

華中橋西側重劃區占地30多公頃，其中遠雄集團持有約8成土地，採造鎮規模開發。(遠雄提團提供)

河岸景觀宅在房地產市場一直是房價保證，也是鞏固豪宅身價的利器，北部最知名的當屬大直重劃區，河岸第一排奇貨可居，而在新北市的中和左岸，同樣享有河岸景致，重劃區的大街廓尺度，更是中和地區少有，在環狀線動工帶動下，更加吸引購屋族目光。

新北市華中橋西側重劃區面積約18.3公頃，有近8成土地為遠雄集團持有，採整體造鎮規模打造新水岸住宅，低密度開發，整個重劃區僅有3分之1土地興建住宅，其他規劃公園綠帶，綠覆率相當高，是中和地區難得的全新重劃區。

低密度開發 綠覆率高

除了享有重劃區方正棋盤式街廓、高綠覆率，中和左岸的所在位置也相當精華，剛好在中和、永和及板橋中間，可經由10座橋樑通往雙北各區，從新北環快可接台64線快速道路，環河西路接建國北路高架橋，開車到新板特區、樂華夜市最快10~15分鐘可達，車程20分鐘可到信義計劃區，聯外交通相當便捷。

此外，捷運環狀線第一階段已動工新建中，預計從新店大坪林站出發，經永和、中和到新莊新北站與機場線交會，距離左岸重劃區最近的中原站，步行只要5分鐘，遠雄房地產副總陳毅表示，環狀線是串連雙北心臟地區的捷運網絡，從環狀線各捷運站可接到不同路線，未來轉乘至不同捷運線都很便利，而左岸同時也鄰近橋和站和中和站，環狀線預計2018年完工。

美式生活圈 跨堤大橋通河濱公園

生活機能部分，開車只要5分鐘就可到中和costco、家樂福、威力廣場、大潤發和環球購物中心，陳毅表示，中和左岸類似美式生活環境，住家單純寧靜，沒有太多商業行為，開車5分鐘內就可滿足生活需求，且住家環境親水舒適，讓不少退休族選擇入住。
而做為水岸都更示範區域，中和左岸規劃4座以4季命名的社區公園，周邊更有3大河濱公園環繞，享有相當於10座大安森林公園的綠地面積，全區更在4條主要幹道上，種植代表四季的植栽，還以不同花卉規劃人行道及自行車步道，讓住戶在都市中享有林蔭大道的舒適環境。

12i智慧城市 從內而外照護

陳毅表示，為讓住戶更親近河濱景觀，遠雄特別興建一座跨堤大橋，可從社區直接騎腳踏車到河濱公園，白色的跨堤大橋也成為區內地標之一。為讓環境更有藝術美感，遠雄也特別擺放多個地景藝術雕塑，讓藝術美學融入住家。

除了環境質感的提升，遠雄更進一步打造智慧生活城市，推出12i智慧生活應用，不僅在住家內部規劃，更擴展到整個社區公共服務，將綠能、智慧、雲端概念由內而外展現，包含了區域聯防中心、緊急求救及廣播系統、低碳交控、智慧社區巴士、自主健康管理照護系統等，從內而外照顧全家大小健康安全。

專家意見
遠雄房地產行銷副總 陳毅

中和左岸是雙北市難以複製的都市綠洲，擁有市中心難得的水岸景觀，從不同面向，可遠眺台北101、板橋雙子星、北車新光三越，區內低密度開發，社區棟距寬敞，每戶採光佳，綠地公園密度高，是非常適合居住的住家環境。
目前遠雄在此有7個建案銷售中，其中，「香榭園」是市區內最大豪宅建案，每戶百坪起跳，每戶面寬達20米，SRC鋼骨結構，具備高端公共設施，戶戶面河景，具備豪宅應有的大尺度。而新案「遠雄錸儷」，則以法式宮廷打造，3千多坪基地僅蓋3棟，擁有全區最大的空中花園，16種公共設施，坪數58~75坪，潛銷3個月已售2成。
遠雄致力將左岸打造成具有跨國競爭力的綠能地區，將整個社區規格拉高到國際級，並且在2011年，成為全球第一個獲得全球智慧生活聯盟（Living Labs Global, LLG）智慧社區國際認證的個案，未來人們選擇居住的態度，不再僅只於選一間空房子，而是需要與周遭環境有更多互動，以智慧社區來照護生活上的細節，才是最完善的居住空間。

中和左岸擁有全球第一個智慧社區國際認證，社區內外都具備智慧生活設備。(遠雄提團提供)

12i中的iCall規劃在社區各處，可在緊急狀況發生時廣播或求救。(遠雄提團提供)

環狀線第一階段預計2018年完工，距離左岸最近的中原站，步行只要5分鐘。(本報資料照)

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