高市標售第一季開發區土地 標脫率50% 仁武、楠梓千坪地仍引大建商高價搶標

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標優質建地，於今(26)日開標，吸引9封標單競標，順利標脫仁武、楠梓與林園共3標土地，標脫率僅50%。

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標優質建地，於今(26)日開標，吸引9封標單競標，順利標脫仁武、楠梓與林園共3標土地，標脫率僅50%，但仁武92期中正路旁1305坪住宅區土地，在4家建商搶標下，由十億營造以總價6億2599萬元得標，單坪得標價達47.96萬元；楠梓高大特區大學西路旁1164.1坪住三土地，也吸引4家建商競標，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價8億1689萬9999元得標，單坪得標價約70.17萬元，成為此次標地二大贏家。

仁武92期重劃區中正路、文安二街口1305坪住宅區土地，在4家建商搶標下，由十億營造以總價6億2599萬元得標，單坪得標價達47.96萬元，溢價率高達31.66%。(圖:高市府地政局提供)

高市府地政局指出，仁武第92期重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，具備交通、文教與休閒便利優勢。本季推出1筆住宅區土地，臨20米中正路及文安一街，面積約1305坪，可規劃興建優質住宅大樓。

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楠梓高大特區大學西路旁1164.1坪住三土地，也吸引4家建商競標，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價8億1689萬9999元得標，單坪得標價約70.17萬元。(圖:高市府地政局提供)

另外，高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出2筆土地，其中1筆住三土地，面積約1164坪，地形方正，臨大學西路，屬高雄大學第一排，近藍田公園及援中國小，為興建優質住宅大樓首選。

開標結果，仁武92期重劃區中正路、文安二街口1305坪住宅區土地，在4家建商搶標下，由承攬公共工程具豐富經驗的十億營造以總價6億2599萬元得標，單坪得標價達47.96萬元，溢價率高達31.66%。楠梓高大特區大學西路旁1164.1坪住三土地，也吸引4家建商競標，由泰郡建設董事長郭泰吟，以總價8億1689萬9999元得標，單坪得標價約70.17萬元，溢價率5.4%。

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