【大咖來拜年-桃園篇】讓利案+機捷通車 自住客可進場

 圓石灘廣告總經理蘇松棱：金雞獨立好運到、雞年買到好房子

房市歷經2年多的不景氣，房價已善意修正，2017雞年就是買房好時機，建議首購族大膽進場，有機會買到好房子，如26~27坪的2房、36~37坪的3房，都很推薦購屋族。另外，許多大坪數產品房價也有一定的修正，預算充足的民眾可考慮換屋大空間住家。而現在許多新成屋都是過去景氣佳時期推案，建商在建材上花費更多心力，現在終於讓利、接近成本價，首購族可好好挑選。

圓石灘廣告總經理蘇松棱

新理想廣告總經理 黃正忠：今年是買房最好時機

希望大家雞年行大運，財運滾滾賺大錢！今年桃園房市會比去年好，尤其是低總價區域，像是中壢區，有機場捷運即將開通，加上行政院長林全不斷強調房價要穩定，經濟才能穩定，政府應不會再有過多的打房政策，預估今年房市會比去年還好，我認為今年會是自住看房的最好時機。

新理想廣告總經理黃正忠

房市已盤整兩年多，多數低去價格都下修1~2成，像是中路、經國特區，目前行情多在每坪25~27萬元，符合區域行情，之後建案陸續成屋後，加上廣告釋出，整體成交會轉好。而青埔地區，價格雖不會再往上，但價格會止跌，而多數建商也都有讓利，因此有自住客需求的民眾，可積極看房。

中悦機構-中森建設總經理施文崇

中悦機構-中森建設總經理施文崇：雞祥富貴，新年快樂

今年桃園受惠於機場捷運通車的利多話題，中路重劃區、青埔重劃區持續興建中的地方建設、商圈、娛樂空間，都是支撐大桃園區域價值的要件，預估買氣會比去年好，上一波台灣房市歷經景氣低靡，並受限於政府政策，但業者仍站穩市場，並持續向前看，至今都具備了開創的遠見，所以還是可以正向看待市場，而這也是台灣市場最可貴的生命力。

桃大機構董事長劉沁垣

桃大機構董事長劉沁垣：桃園捷運綠線是亮點

祝《自由時報》讀者一鳴驚人、再創佳績！也祝福《自由時報》業績年年成長。

新聚富地產行銷總經理、桃園市不動產代銷經紀商業同業公會理事長簡貴生

 台灣房市已沉寂一段時間，而桃園是最年輕的城市，人口持續正成長，不斷有外來人口移入，加上政府投資的公共建設多，也是距離台北最近城市，相當適合自住購屋，很多區域價格符合首購族預算，剛性需求穩定。我認為今年桃園將以捷運綠線沿線最看好，日前綠線已拍板定案、發包動工，沿線大站的生活機能將大為提升，將是未來桃園市新亮點。

桃園市不動產代銷經紀商業同業公會理事長簡貴生：金雞晨鳴喚好年、雞年行大運

2017雞年房市不若2016年2~3成的跌幅，將趨暖和穩定，房價落至建商土地成本底價，全台房市將築底成型，其中桃園移入人口數逐年成長，去年1~11月買賣移轉棟數在6都中唯一正成長，幅度達7%，加上各項交通建設逐步到位，捷運機場線終於即將通車，北北桃生活圈終於成型，桃園重劃區、公園綠地多，將會是最佳移入城市。

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